Casa à Venda, em Silvino Pereira - Cotia

Rua Tanger 45 - Cond. Parque Silvino Pereira (bairro Postal: Parque Silvino Pereira) Cotia/sp - Cep 06708-745, Silvino Pereira, Cotia - SP

Casa em Condomínio para Venda em Cotia SP no bairro Silvino Pereira

Permuta: Estuda por imóvel residencial pronto para morar em condomínio na Granja Viana até 1 milhão.


Pq Silvino Pereira Ótima construção! 5 suítes apto. hóspedes lazer com piscina e gourmet vista o verde!

bônus: no valor anunciado o comprador ganha sistema de energia fotovoltáico zero km tode linha equipamentos instalação para atender toda a casa!

Endereço do imóvel: Rua Tanger 45 Cond. Parque Silvino Pereira Bairro postal: Parque Silvino Pereira CotiaSP CEP 06708745

Endereço do condomínio: Rua das Granjas 900 Vila Santo Antônio Cotia SP CEP: 06708900

AT: 6.74700 6670 m de frente m AC: 98119 m

5 quartos
sendo 5 suítes
8 banh.
11 vagas
sendo 5 cobertas

Valor de Venda: R 6.600.00000 seis milhões e seiscentos mil reais

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio Março22: R 3.88000 mês

Valor do IPTU 2022: R 16.94684 ano ou 10 x de R 1.69500

Permuta: Estuda por imóvel residencial pronto para morar em condomínio na Granja Viana até 1 milhão.

Documentação: Área construída não averbada na Matrícula.

Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída.

Estado de Conservação: Muito bom. Necessita apenas pintura e alguma manutenção nas janelas de madeira

Ano da construção: 1990

Descrição do imóvel:
IMÓVEL ÚNICO! SÓ VENDO!
CONSTRUÍDO PARA MORAR! NÃO É CASA PARA REFORMA!
Pela qualidade da construção apenas uma pequena manutenção: PINTURA E MADEIRAMENTO!
Linda casa contemporânea integrada com detalhes em pedra e ótimo acabamento.
Lote alto e ensolarado no miolo do condomínio.
Casa construída para morar com projeto diferenciado. Construção de alta qualidade voltada para a natureza.
A laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado.
Casa envidraçada ensolarada bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários em madeira maciça Imbuia de excelente qualidade.
Portas e janelas em madeira Imbuia e vidro com persianas balcão nos dormitórios.
Pisos em tabuas largas de até 30cm largura x 4cm espessura cerâmica Brennand granito sólido pedra e deck.
Jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja limão manga jabuticaba e grapefruit.
Telhas de concreto.
3 acessos: social lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente por uma porta de madeira maciça dupla toda trabalhada. Com piso em granito sólido polido e parede em granito bruto.
Lavabo 1 com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto.
2 Escadas de alvenaria revestida em granito com guarda corpo e corrimão de madeira. Uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian.
Projeto considerou a área social integrada e 2 ALAS ÍNTIMAS INDEPENDENTES.
4 SUÍTES repletas de armários assim distribuídas:

ALA 1 ÍNTIMA INDEPENDENTE 1 SUÍTE MASTER.
Hall íntimo por escada exclusiva.
Porta dupla imponente toda trabalhada garantindo muita privacidade.
Saleta intima com lareira e jardim de inverno ideal para escritório ou TV.
Suíte máster com 2 closets totalmente planejados sr e sra e portas de correr embutidas para a varanda.
2 banheiros com bidês sr. e sra. com cerâmica Brennand espelho tampo em granito gabinetes e box de vidro e o banheiro sra maior com lavatório externo e hidro.

ALA 2 INTIMA INDEPENDENTE 4 SUÍTES
Hall íntimo com terraço.
4 suítes com armários e portas de correr embutidas sendo 1 master com closet e 2 suítes com mezaninos e terraço em L interligados.
Banheiros com bidês cerâmica Brennand tampo em Travertino espelho e box de vidro sendo a máster com hidro.

Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado.
Salas de jantar mais reservada estar música bar e lareira em desnível com jardim de inverno.
Home Theater planejado.
Escritório montado repleto de armários voltado para jardim e piscina.
Lavabo 2.
Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha com churrasqueira bancada pia e gabinetes.
Piscina de alvenaria 10m x 5m revestida em azulejos com prainha deck solarium e miranrte.
Vestiário.
Cozinha com sala de almoço repleta de armários de marcenaria em madeira maciça 2 despensas uma para Louças e outra para alimentos.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com armários em madeira maciça.
Apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala quarto banheiro cozinha e lavanderia.
2 depósitos oficina.
Espaço canil.
Garagem para 5 vagas cobertas mais um grande pátio com muitas vagas.
Aquecimento: solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabese Poço com 185m de profundidade.
Armazenamento: 8.000 litros.
Esgoto: Fossa.

BÔNUS: NO VALOR ANUNCIADO O COMPRADOR GANHA SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTÁICO ZERO KM TOP DE LINHA equipamentos instalação PARA ATENDER TODA A CASA!

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Parque Silvino Pereira
Lavabos
2
Metragem
6.74700
Área construída
98119 m R 6.72653m
Estuda permuta
Sim

O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.
Localizado a 25 Km da Rodovia Raposo Tavares com acesso pelo km 24 no Miolo da Granja Viana.
Reduto e origem dos Granjeiros da gema.
Conta com uma natureza é linda e exuberante.
Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria controle de acesso e ronda 24 horas.
Lindo lago com aves aquáticas.
Lotes mínimos de 5.000 m.
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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G242040

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

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