Casa à Venda, em Pousada Dos Bandeirantes - Carapicuíba

Est. Da Fazendinha 3.900 +g - Fazendinha (bairro Postal: Pousada Dos Bandeirantes) Carapicuíba/sp - Cep 06351-040, Pousada Dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP

Casa em Condomínio para Venda em Carapicuíba SP no bairro Pousada dos Bandeirantes

Permuta: Estuda proposta até 70 do valor até 2 imóveis em condomínio na Granja Viana. Ou por apartamento ou lote até 35 do valor em outras regiões.

Fazendinha 4d2sts Linda casa TÉRREA contemporânea c piscina e muito espaço!

Endereço do imóvel: Est. da Fazendinha 3.900 G Fazendinha Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes CarapicuíbaSP CEP 06351040
50 metros após a Portaria da Fazendinha

Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo 4151 Vilarejo Carapicuíba

AT: 2.29000 m AC: 43950 m

4 quartos
sendo 2 suítes
4 banh.
22 vagas
sendo 2 cobertas


Valor de Venda: R 2.800.00000 dois milhões e oitocentos mil reais

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio AMAFAZ Ago22: R 82256 mês

Valor do IPTU 2022 R 7.10900 ano à vista ou 10 x de R 79000

Permuta: Estuda proposta até 70 do valor até 2 imóveis em condomínio na Granja Viana. Ou por apartamento ou lote até 35 do valor em outras regiões.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Bom necessita apenas pintura e modernizações à gosto do comprador

Ano original da construção: 1.986

Descrição do imóvel:
Linda casa TÉRREA contemporânea com projeto integrado diferenciado.
Construída para morar com paredes duplas pé direito alto e ótimo acabamento.
Excelente localização na Granja Viana e no condomínio à uma quadra da portaria da Fazendinha próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.
Casa de esquina divisa com duas ruas e apenas um vizinho.
Toda envidraçada muito arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em ardósia com molduras em tijolos tábuas largas em madeira de lei porcelanato cerâmica e concreto.
Jardim com coqueiros e paisagismo formado.
Frutíferas: limão Rosa abacate cabeludinha uvaia cana acerola seriguela manga pitanga e lúpulo.
Horta elevada mandala.
2 entradas: social e serviço.
Hall de entrada social com chapelaria.
Lavabo com tampo em mármore.
Hall íntimo com grande roupeiro.
4 dormitórios com portas balcão para o quintal sendo 2 suítes com closets e armários.
Banheiros com box de vidro espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade bancada em mármore 2 cubas e hidro.
Living com pequeno desnível para 6 ambientes voltados para varanda principal com quintal e jardim.
Terraço lateral integrado à sala de jantar com laguinho de pedras cascata e uma charmosa passarela.
Salas de estar lareira revestida em pedra música bar adega e jantar mais reservada.
Family room ideal para home theater ou escritório.
Sala de almoço.
Cozinha repleta de armários planejados gabinetes bancada em U 2 pias com 2 cubas inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque repleta de armários e dependências de serviço.
Piscina de alvenaria 7m x 45m preparada para aquecimento revestida em azulejos com solarium ducha e casa de máquinas.
Vestiário.
Espaço para sauna.
ESPAÇO MULTIUSO ideal para atelier de pintura e costura com pia e acesso externo independente.
Canil.
Galinheiro.
Grande pátio cimentado preparado para quadra ou outras construções outra casa ou mesmo chalés para locação.
ANEXO OFICINA ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.
Portão automático.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.
Aquecimento: chuveiro elétrico preparado para boiler.
Depósito Gás: 2 bujões P45.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 7.000 litros 4 caixas x 1.000 litros Sabes Cisterna 2.000 litros 1.000 litros de captação de água da chuva para uso na área externa.
Esgoto: Fossa.
CFTV com duas câmeras no portão.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão
Cidade
Carapicuíba SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara Santa Lúcia
Lavabos
1
Metragem
2.29000
Área construída
43950 m R 6.37088m
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim



A Fazendinha é um quotpedaçoquot muito especial da Granja Viana um local com muito verde vistas maravilhosas condomínios fechados de todos os portes grandes médios e pequenos algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre Km 28 da Raposo sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial com portaria 24h controle de acesso e ronda armada sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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Correspondente bancário Caixa Itaú Santander

G242001


Atualização mPm

Cód. 995 ABRIU também LOCAÇÃO

VENDA: R 2.800 mil já com a comissão de 6

LOCAÇÃO: R 16 mil mais condomínio e IPTU Pacote aproximado R 17.55200

Fazendinha 4d2sts TÉRREA contemporânea c piscina e muito espaço. Quase ao lado da portaria ds Fazendinha

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

15 Pontos