Casa à Venda, em Nova Higienopolis - Jandira

Rua Platina 262 - Condomínio Nova Higienopolis (bairro Postal: Nova Higienopolis) Jandira/sp - Cep: 06642-170, Nova Higienopolis, Jandira - SP

Casa em Condomínio para Venda em Jandira SP no bairro Nova Higienopolis

Permuta: Estuda até R 500 mil apto na região do Alphaville Barueri ou Santana de Parnaíba.


Cond. Nova Higienópolis 4d3sts. Linda confortável lareira gourmet piscina!

Endereço do imóvel: Rua Platina 262 Condomínio Nova Higienopolis Bairro postal: Nova Higienopolis JandiraSP CEP: 06642170

Endereço do condomínio: Estrada Municipal Fernando Nobre 1000 Jd do Golf I Jandira SP CEP: 06642000

AT: 1.01600 m AC: 40000 m

Valor de Venda: R 1.800.00000 um milhão e oitocentos mil reais

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio Fev22: R 84427

Valor do IPTU 2022: R 3.98634


Documentação: falta averbar área construída na Matrícula

Financiamento Bancário: após averbação da AC

Estado de Conservação: Ótimo

Idade do imóvel: 2007

Descrição do imóvel:
Linda casa contemporânea com bom acabamento.
Envidraçada ensolarada bem arejada e iluminada.
Casa com laje e pé direito alto.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro com alumínio branco.
Pisos em granito laminado porcelanato porcelanato rústico cerâmica e pedra.
Louças e metais de qualidade.
Frutíferas: mexerica laranja limão jabuticaba banana e uva. Mandioca.
2 entradas: social lazer serviço.
Escadas de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro.
PISO 1 TÉRREO.
Hall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room ideal para TV com ar condicionado.
Hall íntimo no piso térreo.
3 dormitórios com armários profundos sendo 3 suítes 2 suítes com ar condicionado Q e F uma com bay window. 1 dorm com ventilador. A master com terraço.
Banheiros com tampos em granito box de vidro.
PISO 2 Meio lance para baixo.
Living de inverno envidraçado para 3 ambientes com ótima vista.
Estar lareira e TV.
PISO 3 Meio lance para baixo.
Lavabo.
Sala de Jantar.
Varanda Gourmet completa integrada à sala de jantar e cozinha com: churrasqueira giratória forno e fogão à lenha bancada e pia.
Espaço ideal para Festas e Confraternizações: com mirante sala de estar TV e ótimo espaço para mesas.
Espaço horta.
Copa cozinha americana integrada com gabinetes bancada em L e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha.
PISO 4 Meio lance para baixo.
4 Suíte de hóspedes.
Saleta para TV ou escritório.
Terraço com vista.
Vestiário.
Grande quintal com lazer e jardim.
Churrasqueira piscina bancada e pia.
Piscina de fibra 4m x 8m iluminada com escada interna ducha solarium.
Casa de máquinas.
Depósitos para ferramentas e oficina.
Depósito de materiais.
Espaço Canil.
Garagem para 4 vagas descobertas.
Energia: Fotovoltaica.
Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros 2 caixas x 1.000 litros cada e 1 cisterna de 1.000 litros com captação de água de chuva para uso externo.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Jandira SP
Região
Est. Fernando Nobre Km 285 Rod. Raposo Tavares
Bairro
Jardim do Golf I
Lavabos
1
Metragem
1.01600
Área construída
40000 m R 4.50000m
Estuda permuta
Sim



CONDOMÍNIO
Nova Higienópolis
Ref.30
Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville
Segurança 24h com portaria e ronda interna
Ótima área de lazer com quadras campo playground pista de sakate e lagos de carpas
O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!

Site do condomínio: http:aanh.com.br

Após a junção de três empreendimentos sendo o Nova Higienópolis Jardim do Golf e Jardim Bolívia nos tornamos um Residencial denominado de Nova Higienópolis com 900 lotes em 645.16129m de um ambiente seguro localizado no município de Jandira com acesso pela Estrada Fernando Nobre altura do km 285 da Rodovia Raposo Tavares.

O Nova Higienópolis tem como um de seus objetivos segundo o seu estatuto social Promover o convívio e o bom entendimento entre os moradores além de patrocinar atividades de caráter social solidário e cultural. Neste sentido a Associação realiza inúmeras ações visando os seus objetivos como a coleta seletiva de resíduos coleta de roupas brinquedos e alimentos para destinar a institutos ONGs e cooperativas parceiras. Além da realização de eventos temáticos para os seus associados como o Carnaval Festa Junina O Natal Entre Amigos feiras e bazares.
Nossos Espaços e Atividades

O Residencial possui quadra de tênis quadra poliesportiva quadra de areia campo society duas salas de ginástica um espaço com equipamentos de academia ao ar livre pista de skate e dois parques infantis sendo um com brinquedos sobre a grama e o segundo para crianças menores com brinquedos sobre a areia. Um amplo quiosque em nossa área social para a convivência dos associados com uma padaria e adega compartilhada.

Contamos com uma grade de atividades esportivas com aulas para crianças adolescentes e adultos de segunda a sexta feira entre às 7h00 e 21h00. As atividades são realizadas por uma empresa de assessoria esportiva que possui um time de mais de 5 profissionais de Educação Física.

Coleta de Lixo:
Orgânico: Passa em todas as ruas de 2 4 e 6. É importante colocar o lixo para fora logo pela manhã.
Reciclável: Nossos recicláveis são recolhidos pela Cooperativa Coopernova Cotia ReciclaOrgânico: Passa em todas as ruas de 2 4 e 6. É importante colocar o lixo para fora logo pela manhã.
Lixo Verde: Passa em todas as ruas de 2 a 5 feira das 8h às 16h e de 6 feira das 8h às 14h. Mantenha os galhos cortados e amarrados e as folhas ensacadas para a coleta.
Coleta de Óleo de Cozinha: Possuímos um sistema de coleta de óleo de cozinha usado. O material coletado é destinado a OSC Tenda da Solidariedade. Colabore com esse projeto e ajude o meio ambiente.

Endereço:
Estrada Fernando Nobre 1000 Jandira SP CEP: 06642000

Horários de Atendimento da Administração
Segunda a Quinta das 8h00 ás 18h00
Sexta das 08h00 ás 17h:00
Não trabalhamos aos sábados domingos e feriados.

Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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G242052

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

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