Casa à Venda, em Miolo Da Granja - Cotia

Rua Nova Amazonas 135 - Granja Viana Cotia/sp - Cep 06709-095, Miolo Da Granja, Cotia - SP

Casa para Venda em Cotia SP no bairro Miolo da Granja

Miolo da Granja R Nova Amazonas 4d 2sts piscina gourmet hóspedes!Endereço do imóvel: Rua Nova Amazonas 135 Granja Viana CotiaSP CEP 06709095CASA DE RUA no coração do Miolo da Granja Viana! AT: 1.17600 m 2000 m frente AC: 742814 quartossendo 2 suítes6 banh.12 vagassendo 3 cobertas Valor de Venda: R 1.650.00000 um milhão seiscentos e cinquenta mil reais Valor do condomínio: Valor do IPTU 2023: R 5.89900 ano à vista ou 10 x de R 65500Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento por Apartamento de menor valor até 120 m em São Paulo no Bairro de Perdizes.Documentação: 100 ok e pronta para venda!Financiamento Bancário: permite Ano da construção: 1995
Descrição do imóvel:Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. Ótima casa muito confortável construída para morar com muito bom acabamento. Todos os cômodosambientes MUITO AMPLOS! Em excelente localização a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja onde tem de tudo e tudo acontece!Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno.Portas e janelas em madeira Mogno.Pisos em tabuas largas pedras Ardósia com molduras em madeira pedra Mineira e cerâmica.Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.Internet já cabeada para VIVO Fibra.Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.Pátio de entrada na frente com um grande jardim.3 entradas: social lazer e serviço.Além do acesso pela garagem existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer.Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente com guarda corpo de ferro linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. Hall de entrada social com lavabo. Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto para isolamento.Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno na parte superior.4 dormitórios com armários em Mogno sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.Banheiros com tampos em granito espelho gabinetes bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção para eventuais reposições. E dá acesso às caixas dágua e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.Sala home theater.Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal com uma linda casinha de criança e lazer. Salas de estar lareira em desnível com detalhe em pedra bar e sala de jantar mais reservada integrada ao living e à cozinha.Cozinha com sala de almoço toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.Área de serviço fechada integrada à cozinha com lavanderia tanque passadeira armários gabinetes e dependências de serviço.LAZER E EDÍCULAPiscina de alvenaria 9m x 45m com escada interna grande pátio solarium ducha e muita privacidade.Vestiário.Espaço gourmet churrasqueira bancada pia balcão gabinetes bom espaço para ambientações e tanque.Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante.Apartamento de hóspedes ou serviço com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno quarto e banheiro.Depósito de gás e lixo.Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio.Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código.Portão Social com fechadura HDL.Portão Automático por controle remoto.Garagem para 12 vagas sendo 3 cobertas com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas motorista jardineiro e piscineiro.Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros 3 x 200 litros. Chuveiros com opção elétrica.Abastecimento de água: Sabescom filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão.Armazenamento: 16.600 litros 12.00 litros cisterna e 4.000 litros 4 caixas x 1.000 litros e 600 litros Boiler. TransaçãoVenda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Granja Viana
Ponto de referência
Centrinho da Granja Viana
Lavabos
1
Metragem
1.17600
Área construída
74281 m R 2.22129m
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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G242069

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

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