Casa à Venda, em Granja Viana Ii - Glebas Iv E V - Cotia

Rua Beco Da água Fria 81 - Condomínio Granja Viana Ii - Glebas Iv E V (bairro Postal: Granja Viana Ii) Cotia/sp - Cep: 06706-220, Granja Viana Ii - Glebas Iv E V, Cotia - SP

Casa em Condomínio para Venda em Cotia SP no bairro Granja Viana II Glebas IV e V

Cond. Granja Viana II Glebas IV e V Térrea CASEMA 3 stes piscina gourmet!

Endereço: Rua Beco da Água Fria 81 Condomínio Granja Viana II Glebas IV e V Bairro postal: Granja Viana II CotiaSP CEP: 06706220

AT: 1.00000 testada: 20m m AC: 23700 m

3 quartos
sendo 3 suítes
5 banh.
4 vagas
sendo 2 cobertas

Valor de Venda: R 1.250.00000 um milhão duzentos e cinquenta mil reais

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio Out21: R 67000

Valor do IPTU 2021: R 2.99800 ano

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: verificar pois tratase de casa préfabricadamadeira

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel construção: 1.994

Descrição do imóvel:
Excelente casa térrea préfabricada em madeira Casema.
Com ótima localização e face norte total.
Linda vista e muita privacidade.
Imóvel avarandado muito confortável.
Pisos em tábuas largas cerâmica pedras Ardósia e Miracema.
Hall de entrada pela grande varanda em L com linda vista.
Living para 2 ambientes.
Salas de estar e jantar. Voltadas para varanda e jardim.
Hall de circulação íntimo com lavabo e bom espaço multiuso ideal para instalação de lareira dando acesso às áreas social íntima e de serviço.
Escritório integrado à varanda.
Sala íntima de TV.
3 suítes sendo 1 reversível hóspedes. 1ste máster e 1ste com armários estantes e bancada.
4 banheiros com box de vidro 1 banheiro de serviço.
Cozinha com armários e despensa.
Área de serviço aberta e muito ensolarada.
Área de lazer grande nos fundos com mirante e vista maravilhosa para muita natureza preservada.
Anexo gourmet com entrada independente sala de TV e vestiário pode atender com 4 suíte.
Churrasqueira bancada pia balcão prateleiras e despensa.
Piscina em vinil 35m x 75m iluminada com ducha e solarium.
Casa de máquinas com depósito e banheiro de serviço externo completo.
Jardim com acerola e jabuticaba.
Garagem coberta para 2 automóveis mais 2 vagas descobertas na rampa de acesso.
Aquecimento centra de água: não possui. Chuveiros elétrico.
Abastecimento de água: SabesPoço caipira desativado.
Armazenamento: 4.000 litros

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia SP
Região
KM 26 Raposo Tavares Est José Giorgi
Bairro
Granja Viana II
Lavabos
1
Metragem
1.00000
Área construída
23700 m R 5.27426m
Estuda permuta
Sim



CONDOMÍNIO
Granja Viana II Glebas 4 e 5
Ref.134
O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!

Academia quadras poliesportivas quadras de tênis salão de festas campo de futebol campo de areia lago dois parques infantis slackline pista de caminhada pista de skate mirante móveis de madeira espalhados pelo condomínio

Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos sacos e sacos de folhas e galhos necessidade diária da poda e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação transformouse em solução os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.

Sistemas de troca também são encontrados é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.

E também de uma biblioteca do condomínio que além dos livros conta com DVDs e revistas.

Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de juntão onde cada morador leva um alimento de sua escolha.

Além de dar um show na parte ambiental onde captaram a essência da sustentabilidade que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos gerando até economia para o condomínio foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente que é respeitar as pessoas e o próximo vivendo verdadeiramente como uma comunidade.
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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G242122

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

15 Pontos