Casa à Venda, em Condomínio Ermitage - Sete Lagoas

R. Rubéns Nogueira , 30 Condomínio Ermitage, Sete Lagoas - MG

CASA A VENDA NO CONDOMÍNIO ERMITAGE COM 3 SUÍTES SETE LAGOAS MG

Casa a venda no Condomínio Ermitage
Pavimento Térreo Casa completa sem degraus ambientes completos com acessibilidade portas largas 240m² de área construída.
Pavimento Inferior Cerca de 120m² com acesso esquerdo por escada e acesso direito por rampa para pedestre ou carro com portão automático. Neste pavimento estão presentes: lavanderia completa banheiro varanda cisterna casa de máquinas e depósito o qual foi construído com pontos de iluminação gás e água permitindo sua conversão em cômodos adicionais.
Área construída do pavimento superior e lavanderia do pavimento inferior: 280m².
Além desses 280m² há mais 120m² construídos no pavimento inferior divididos da seguinte forma:
50 contendo um banheiro e uma varanda bem acabados.
50 destinados a depósito sem acabamento na área cinza com pontos de iluminação água e gás proporcionando flexibilidade para a construção de novos cômodos.

Pavimento Térreo: Integração com privacidade entre Sala de Estar Jantar e Cozinha Deck e Piscina com banheiro externo completo.
Materiais de alta qualidade:
Pisos: Porcelanato Portobello.
Louças e metais: Docol e Deca.
Instalações elétricas: Cabos SIL.
Hidráulica: AMANCO.
Tintas: Suvinil.
Segurança: Câmeras de monitoramento e fechadura eletrônica Intelbras com acesso via aplicativo.
Garagem: Coberta para 2 carros e descoberta para mais 2.
Lavanderias: Duas sendo uma em cada pavimento.
Casa de máquinas: Localizada no pavimento inferior com acesso segregado pela garagem Acesso de Serviço.
Piscina suspensa: Construída em concreto armado com vista panorâmica.
Subsistemas: Hidromassagem e aquecimento solar.
Fornecedor: Fiber.
Sustentabilidade:
Reservatório de coleta de água da chuva com sistema de reaproveitamento da água da piscina.
Boiler de 800L com 4 placas coletoras Fornecedor: Hidrosol Chiquinho.
Irrigação automatizada RainBird para todo o jardim Fornecedor: Hidrotec Rafael Pacu.
Cisterna Fortlev de 10.000L no pavimento inferior e 2 caixas de 2.000L no telhado garantindo alta capacidade de armazenamento de água.
Abrandador automático retro lavável reduzindo cálcio na água para preservar chuveiros e torneiras.
Cobertura: Telhado em telhas isotérmicas Fornecedor: Thermotelhas.
Cozinha:
Bancadas em Mármore SuperNano Branco alta resistência e durabilidade não mancha Fornecedor: Marcão Granitos.
2 cubas com torneira Docol automatizada.
Esquadrias: Linha Gold com vidro temperado e persianas automatizadas com controle remoto Fornecedor: Aluminas.
Climatização:
Arcondicionado em todos os cômodos:
Quartos com aparelhos de 12.000 BTUs.
Sala com cassete de 60.000 BTUs.
Mobiliário Planejado: MDF na cor Fendi Cacao Matt Fornecedor: MOB Marcenaria.

Término da Construção: 042024
Projeto Arquitetônico:Arq. Regina Márcia
Projetos Estrutural Hidrossanitário e Elétrico: Ecoprem Eng. Roger e Eng. Giovani referência em projetos estruturais
Engenharia de Execução: Eng. Leo Maciel
Administração da Obra: Sarah Durigan Sinergy Construtora
Mestre de Obras: Geraldo Biru
Execução do Projeto Elétrico: Alpha

• Dormitório para Empregados
• Armário Plan. Cozinha
• Academia
• Playground
• Piscina
• Quadra poliesportiva

Creci: 6154

Características

• Dormitório para Empregados
• Armário Plan. Cozinha
• Academia
• Playground
• Piscina
• Quadra poliesportiva

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