Casa à Venda, em Chácara Vianna - Cotia

Rua Nova Petrópolis 192 - Miolo Da Granja Cotia Sp (bairro Postal: Granja Viana) Cep 06709-125, Chácara Vianna, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.950.000,00	(consultar)		--	--	---	0	0

Casa em Condomínio para Venda em Cotia SP no bairro Chácara Vianna

Bolsão FECHADO Chác. Vianna Imóvel espetacular estilo granjeiro com ótima construção e manutenção em dia!Endereço: Rua Nova Petrópolis 192 Miolo da Granja Cotia SP Bairro Postal: Granja Viana CEP 06709125Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti 510 Granja Viana Cotia SPAT: 1.35183 m frente: 60 m AC: 34942 m Valor de Venda: R 1.950.00000 um milhão novecentos e cinquenta mil reais Valor do condomínio Out22: R 65600 mêsValor do IPTU 2023: R 5.758000 ano à vista ou 10 x de R 63988 Documentação: 100 ok! Averbações na Matrícula concluídas em Março23 Sem dívida ou alienação.Financiamento Bancário: PERMITE Estado de Conservação: Ótimo muito bem conservado e com manutenção constante.Ano da construção original: 1992
Descrição do imóvel:Excelente localização para morar na Granja Vianna em bolsão com portaria 24hs.Está localizado no melhor lado do miolo da granja com acesso super fácil para o retorno da Raposo no Km 225 pertinho de todos comércios escolas e negócios da granjaÉ uma casa dos sonhos no estilo granjeiro que com o pode receber seu acabamento para acomodar muito bem sua família e receber seus convidados com estilo.Perfeita para ser sua casa de moradia ou de campo no melhor da Granja Vianna.Casa rústica estilo Normando com construção muito sólida em tijolo maciço aparente madeiramento de lei inclusive nas janelas e portasImóvel com 34942 m de área construída em terreno de 1.35183m todo muradoPiso em ardósias em perfeito estado nas áreas sociais laminado amadeirado nos quartosProjeto paisagístico com amplas áreas gramadas árvores bem posicionadas e palmeirasEntrada social confortável com hall amplo e aconchegante. Lavabo e vestíbulo bem decoradosLiving com pé direto duplo com madeiramento aparente paredes em tijolo aparente Lareira estilosa combinando com o ambienteSalas de Jantar para mesa de 10 lugares integrada à cozinha com vista para o quintalAnexo às salas tem um maravilhoso Pátio Interno privativo da família com acesso pela sala de estar e dormitóriosDo outro lado da sala de estar tem um belo terraço com churrasqueira olhando para o quintal gramadoCozinha Muito ampla e arejada com armários planejados personalizados piso em ardósia e ladrilho hidráulico com Ilha e despensaÁrea de serviço espaçosa com tanques máquinas de lavar e secar espaço para passar roupas e ótimos armáriosPavimento Intermediário com Home Theater com Lareira no estilo da casa em tijolo aparente e ótimas janelas.3 suítes amplas e com arcondicionado. A máster tem closet e sala de banho com hidro. Todos banheiros com boxSótão totalmente aproveitável contendo: Sala íntima 1 Dormitório com closet Banheiro amplo e com acabamentos antigos e um belo salão bacana para espaço de jogos academia estúdio entre outras atividades. Anexo há também um espaço tipo solarium.Pomar maravilhoso com várias frutas produzindo: Jabuticaba Limão Siciliano Banana Laranja entre outrasCanil Casa de ferramentas Quintal de serviço espaço para hortaNo lado externo da casa nível inferior tem 2 salões destinados para adega e marcenaria além da dependência de empregadoGaragem para 5 vagas sendo 2 cobertasAquecimento: Aquecedor de passagemAbastecimento de água: SabespArmazenamento de água: 4.000 litros
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão FECHADO
Cidade
Cotia SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Granja Viana
Exclusivo
Sim
Lavabos
1
Metragem
1.35183
Área construída
34942 m R 5.58068m

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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G242118