Casa à Venda, em Chácara Dos Junqueiras - Carapicuíba

Rua Uruana 900 - Fazendinha (bairro Postal: Chácara Dos Junqueiras) Carapicuíba/sp - Cep 06355-480, Chácara Dos Junqueiras, Carapicuíba - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.800.000,00	(consultar)		--	--	---	0	0

Casa em Condomínio para Venda em Carapicuíba SP no bairro Chácara dos Junqueiras

Fazendinha Rústica TÉRREA escritório estúdio! CASA VOGUE 2015
Residencial Fazendinha Rua Uruana Rústica e TÉRREA! Piscina e gourmet. Com moderno escritório e estúdio anexo!

quotNão é uma casa de montanha. Tampouco é um espaço urbano. Para o fotógrafo Cristiano Mascaro esse é o grande trunfo de morar rodeado de verde a menos de uma hora de São Paulo. Por lá a atmosfera é bucólica de uma calma inspiradora principalmente em seu home office: uma caixa de metal vidro e drywall suspensa do solo na altura das copas das árvoresquot Revista CASA VOGUE Dez23

Endereço do imóvel: Rua Uruana 900 Fazendinha Bairro postal: Chácara dos Junqueiras CarapicuíbaSP CEP 06355480

Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo 4151 Vilarejo Carapicuíba

AT: 2.61899 m 4570 m de frente AC: 48095 m

4 quartos
sendo 2 suítes
5 banh.
4 vagas
sendo 2 cobertas

Valor de Venda: R 1.800.00000 um milhão e oitocentos mil reais

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio AMAFAZ Ago22: R 82256 mês

Valor do IPTU 2022 R 5.21400 ano à vista ou 10 x de R 57900

Permuta: Estuda proposta por apartamento em Higienópolis e Santa Cecilia

Documentação: ok em processo de averbação do excesso da área construída

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: bom

Ano original da construção: 1978

Descrição do imóvel:
Charmosa casa de campo rústica integrada e com bom acabamento.
A casa foi matéria da Revista CASA VOGUE em 2015 link abaixo.
Em uma das ruas mais bonitas tranquilas e exclusivas da Fazendinha.
Lindo Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba abacate mamão e limão cravo.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em concreto encerado tacos de madeira carpete cimento queimado vermelhão e cerâmica.
Pé direito alto.
Escada de acesso de concreto pelo jardim com guarda corpo de ferro.
3 acessos: social lazer e serviço.
Entrada social.
Living integrado para 6 ambientes voltados para o lazer com varanda gourmet pátio quintal e jardim.
Estar lareira biblioteca escritório bar e jantar integrada à cozinha.
Cozinha americana repleta de armários nichos e despensas bancada em L com 2 cubas e balcão.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques prateleiras e dependências de serviço com acesso externo.
Varanda gourmet grande com churrasqueira forno de pizza e bancada em ardósia com pia.
Family room ideal para home theater.
4 dormitórios sendo 2 suítes com armários. A master com closet armários e porta balcão para pátio interno com jardim.
Banheiros com espelho bancadas em Ardósia pia e box de vidro sendo a máster com hidro dupla parede com tijolos de vidro e maleiro.
Escritório panorâmico envidraçado suspenso por estruturas metálicas e cercado pela natureza. Com ar condicionado bancada estantes mesa e pia.
Espaço multiuso grande ideal para estúdio com pia e depósito.
Vestiário com sauna seca.
Piscina de alvenaria azulejada 8m x 4m com solarium e casa de máquinas.
Espaço para área gourmet na piscina com bancada pia e mesa de ardósia.
Atelier Depósito grande em baixo da garagem.
Portão Automático.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 5.000 litros.
Esgoto: Fossa.

Obs: Informações fornecidas pelos proprietário
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão
Cidade
Carapicuíba SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara dos Junqueiras
Lavabos
1
Metragem
2.61899
Área construída
48095 m R 3.74259m

A Fazendinha é um quotpedaçoquot muito especial da Granja Viana um local com muito verde vistas maravilhosas condomínios fechados de todos os portes grandes médios e pequenos algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre Km 28 da Raposo sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial com portaria 24h controle de acesso e ronda armada sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Portaria 24 horas
11 4169 8800

https:www.associacaofazendinha.com.br
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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G242014