Casa à Venda, 600 m² em Félix - Ubatuba

Alameda 1, Félix, Ubatuba - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 2.000.000,00	(consultar)	(consultar)	600 m²	--	4	1	5

LINDO SOBRADO NO FÉLIX

Localização do imóvel
Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado Praia do Félix Ubatuba SP
valor R 200000000

Área do terreno
600m2 com área de preservação permanente de 220 graus em função do riacho próximo ao terreno

Área construída
237 m2

Características

Localizado em uma esquina com duas ruas sem saída o que garante tranquilidade inclusive na alta temporada sem trânsito algum
Toda a obra feita em concordância com a aprovação ambiental

3 pavimentos sendo todos com sala e cozinha em conceito aberto e com áreas de lazer varanda distintas

Obs O piso de 2 dos pavimentos inteiramente em pedra São Tomé

Pé direito alto e casa totalmente arejada em função das telas em todas as portas e janelas

Madeiramento de portas internas telhado e escada interna feitas em madeiras nobres e maciças

Amplas portas de vidro sob medida com caixilhos em alumínio com pintura eletrostática na cor branca

2 áreas gourmet com churrasqueira

4 amplas suítes total de 4 banheiros completos e 1 lavabo Acabamento em mármore todos com box de vidro

Varandas em todos os pavimentos todas suítes tem acesso às varandas voltadas para a área de preservação permanente

Piscina com deck suspenso voltada para a área de preservação permanente

Área de estacionamento para 5 veículos

Caminhos de acesso ao riacho em pedra São Tomé

Jardim gramado com Pitangueira limoeiro amoreira ameixeira jabuticabeira porém a maioria das plantas e árvores são de mata nativa como por ex Samambaias Açu Palmitos Jussara Ingás Urucuranas Embaúbas Figueiras selvagens Jaquitirão Quaresmeiras etc

Acesso a praia 300mt

Condomínio com portaria 24 horas

Valor mensal do condomínio 65000

IPTU anual 4700007

documentação Averbada Atualizado em 23052023 1346