Casa à Venda, 540 m² em Brazmadeira - Cascavel

Brazmadeira, Cascavel - PR

TERRENO BRASMADEIRA COM 540m²

TERRENO BRASMADEIRA COM 540m²

Terreno a venda bairro Brasmadeira medindo 540m² plano pronto para construir
analisa permuta de até 50 perante avaliação ou ainda possibilidade de entrada e parcelamento
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LOCALIZAÇÃO: Terreno localizado no Brasmadeira situado em rua calma com fácil acesso a Pr.467 e regiões dos bairros região Norte além de saída para Toledo e Av Piquiri bairro se destaca pelo perfil residencial e algumas localizações com industria.


TAMANHO DO TERRENO: O terreno possui 540m² de área total sendo 12m² de testada por 45m de profundidade ideal para projetos incríveis de casas térreas ou sobrados além de possuir tendência a projeto vertical prédio pela sua excelente localização e plausível de viabilidade para barracões industriais de acordo com o cnae de operação para uso de solo.


POTENCIAL CONSTRUTIVO: Potencial construtivo de 60 de uso do terro com coeficiente base x15 e coeficiente max 15 outorga. Isso significa poder aumentar o valor do terreno pois indica a possibilidade de construção de imóveis maiores e mais valiosos assim como aumentar o uso de solo para edificação conforme projeto e diretrizes de construção da região.


BAIRRO: Investir em um bairro conhecido e estruturado com boa de valorização na região com proximidades a mercado e outros comércios com facilidade de acesso a apenas 10min da av Brasil e fácil saída para PR467 fazem deste terreno uma excelente opção de aquisição e investimento para que deseja morar e investir com qualidade e segurança em umas das regiões mais conhecidas de Cascavel.


DEMANDA: A demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do Brasmadeira e intermediações influenciada positivamente pelo perfil residencial do bairro além ainda da posição do terreno atrai interessados em adquirir propriedades nesta região para construção moradia e investimentos futuros até mesmo com perfil vertical.


DESENVOLVIMENTOS FUTUROS: Bairro Brasmadeira se destaca pela região residencial facilidade de acesso e crescimento demográfico e novos projetos nas intermediações agregando valor ao m² da região localização privilegiada na cidade na porção que tem valorizado de acordo com o plano diretor fazem desta região e terreno uma ótima oportunidade para quem visa morar com qualidade e investir com segurança.


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Código do Anúncio: 5807966336



Este imóvel tem as seguintes características:

LOTEAMENTO: Alta Valorização Asfalto Energia Elétrica Esgoto

RESIDENCIAL: Alta Valorização Asfalto

COMERCIAL: Alta Valorização Ótima Localização

Creci: 5314

Características

Terrenos Cascavel Ltda

60 Pontos