Apartamento com 4 Quartos à Venda, 304 m² em Barra Da Tijuca - Rio De Janeiro
Avenida Lúcio Costa, 3300 Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
| Valor | Locação | Condomínio | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R$ 3.950.000,00 | (consultar) | R$ 6.020 | R$ 1608 | 304 m² | 4 | 2 | 3 | 3 |
Apartamento Duplex de Alto padrão 304 m2 Sol da Manhã Barramares
Exclusivo Apartamento duplex com 304m² de área privativa localizada em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca o Barra Mares com infraestrutura completa segurança 24h e localização estratégica na orla.
Todos os Quartos Cozinha Sala e Dependência tem vista para Mar.
No primeiro pavimento encontramos toda a parte social do imóvel com ambientes integrados e elegantes. A sala principal com cerca de 80m² comporta até quatro ambientes sendo perfeita para receber amigos e família com conforto e sofisticação. O projeto de iluminação planejada o rebaixo de gesso e a amplitude do espaço garantem um visual moderno e aconchegante.
A varanda lateral proporciona uma ventilação cruzada extremamente agradável com uma vista espetacular para a Pedra da Gávea e o Sol da Manhã valorizando ainda mais o conforto térmico e a iluminação natural.
No mesmo pavimento temos ainda um lavabo um depósito versátil ideal para transformar em adega ou espaço de hobby além da copacozinha espaçosa com entrada de serviço independente duas dependências completas de empregada e área de serviço.
Existe a possibilidade de integrar a cozinha à sala de jantar criando um conceito aberto moderno e funcional ideal para quem gosta de cozinhar e interagir com os convidados.
No pavimento superior está a área íntima composta por quatro quartos sendo duas suítes com closet. Todos os quartos possuem vista frontal para o mar oferecendo uma experiência única ao acordar.
O andar conta ainda com uma sala de TV íntima perfeita para momentos em família e um escritório privativo ideal para home office com tranquilidade e inspiração.
Diferencial exclusivo: o elevador atende os dois pavimentos proporcionando mais praticidade e privacidade os moradores podem acessar diretamente o andar superior sem precisar passar pela área social.
VALORES REFERENTE A COTA EXTRA DO CONDOMÍNIO:
MAR EGEU R 4.39686
SEGURO CONTEÚDO OPCIONAL 052025 R 1685
CONDOMINIO 052025 R 3.11017
FUNDO DE RESERVA 052025 R 15551
AGUA E ESGOTO 052025 R 87640
COMPRA GERADOR CONF. AGE 26.03.24 052025 PC: 1415 R 23793
CONDOMÍNIO GERAL R 1.28692
CONDOMINIO GERAL 052025 R 1.22564
FUNDO DE RESERVA GERAL 052025 R 6128
ASSOCIACAO BARRAMARES 052025 R 32366
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- Banheiro para Empregados
Creci: 65018
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Características
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FILIPE VIEGA DA SILVA
85 Pontos
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