Apartamento com 3 Quartos à Venda, 79 m² em Campestre - Santo André

Campestre, Santo André - SP

Apartamento Alto Padrão 76M² Residencial Mirai Patriani

Os caixilhos em aluminio sao das linhas Suprema e Gold com fabricacao propria da PATRIANI garantindo um produto de primeira linha. As portas nao precisam de barra central. Dessa forma ficam muito mais bonitas.
Projeto paisagistico de autoria da renomada Martha Gaviao elaborado com plantas resistentes para valorizar a estetica do predio sem deixar o condominio caro.
A PATRIANI tem enorme preocupacao com o conforto e bemestar dos moradores dos seus predios. Atendemos os parametros termicos e luminicos exigidos e nossas lajes e contrapisos estao dentro das normas de desempenho acustico diminuindo ruidos e perturbacoes provocados por exemplo por salto alto.
DECORA PATRIANI: um novo servico oferecido pela PATRIANI para ajudar o cliente na decoracao do apartamento. Uma equipe de profissionais especializados estara a disposicao para deixar o apartamento pronto e equipado igual ao modelo decorado caso deseje.
Fechaduras biometricas e com senha nas portas de entrada dos apartamentos preparadas para receber futura automacao. Tecnologia para trazer mais conforto aos moradores.
Visando a seguranca e o bemestar de seus clientes a PATRIANI entregara o predio com equipamentos de seguranca ja instalados.
As portas de entrada dos apartamentos serao brancas compostas de materiais de primeira linha que garantem mais resistencia e durabilidade.
Os apartamentos terao gas e energia eletrica individualizados. Os relogios sao instalados pelas concessionarias.
Misturador de agua quente nas torneiras dos banheiros das suites e da cozinha.
O apartamento inteiro sera entregue com piso em porcelanato retificado de 59x59 cm. O cliente nao vai receber nenhum ambiente no contrapiso.
Na PATRIANI voce pode personalizar seu apartamento removendo paredes internas pois o sistema construtivo e com pilar e vigas. A PATRIANI NAO utiliza paredes de drywall.
A planta foi elaborada para ter mais aproveitamento de todos os espacos sem corredores. Sala maior cozinha maior quartos maiores oferecendo mais conforto.
A instalacao da rede hidraulica embaixo de pias e bancadas sera feita fora da parede sempre que o local for dedicado a gabinetes que cobrirao a area. Desta maneira eventuais manutencoes podem ser realizadas sem a necessidade de quebrar paredes. Tambem facilitara para o morador a deteccao de possiveis vazamentos.
Janelas Full Light Window uma inovacao da PATRIANI. As janelas dos quartos serao maiores que o tamanho padrao de mercado garantindo mais iluminacao e ventilacao natural.
Dentro do apartamento o gerador mantera um ponto de luz na sala um ponto de luz na cozinha e a tomada da geladeira. Sem preocupacoes com alimentos e remedios que poderiam estragar sem refrigeracao.

Sala de estarbullInfraestrutura completa para pontos de arcondicionado nos quartos e sala. Sem quebraquebra caso o cliente queira instalar arcondicionado. Os pontos ja vem prontos para uso basta instalar os aparelhos.
bullDois pontos de TV serao entregues na sala oferecendo diferentes possibilidades de decoracao.
CozinhabullCozinha com janela acima da pia oferecendo mais ventilacao e iluminacao natural. Nao e mais gostoso cozinhar desfrutando da vista do seu apartamento
bullA cozinha sera entregue com infraestrutura para coifa sobre o fogao. Coifas sao mais potentes que depuradores pois filtram o ar do ambiente eliminando odores gordura e fumaca. Uma cozinha mais limpa e livre de fumaca!
Varanda e churrasqueirabullA varanda gourmet ja vem pronta para o churrasco. A PATRIANI entrega a churrasqueira a carvao completa com grelha em aco inox espetos ventoinha e iluminacao. E so comprar o carvao a carne e chamar os amigos!
bullA churrasqueira e reforcada com chapa dupla na parte inferior do refratario diminuindo assim o superaquecimento de objetos e do armario que fica embaixo.
bullO piso da varanda gourmet sera nivelado com o piso da sala. Nao tem degrau e o cliente nao precisa fazer o enchimento do piso na area da varanda. Mais economia e melhor integracao entre os dois ambientes.
bullA varanda gourmet tera ralo linear para melhor captacao da agua. Mais funcional e mais elegante.
bullGuardacorpos das varandas gourmet em alvenaria e vidro estruturados para fechamento articulado retratil seguindo as normas atuais de seguranca e do Corpo de Bombeiros.
bullAs tomadas da cozinha area de servico banheiros e terraco gourmet serao de 20 amperes ideais para eletrodomesticos como maquina de lavar louca secadora e secador de cabelo. Sem sustos no seu dia a dia.
bullOs apartamentos serao entregues com medicao de agua individualizada e com o medidor ja instalado.
DormitoriosbullTomadas com entrada USB nos quartos e na sala.
bullAs janelas terao persianas de enrolar serao 100 blackout e automatizadas. Acorde clique no controle remoto e comece o dia com uma bela vista!
BanheirosbullPonto para aquecedor de toalhas em todos os banheiros. Basta comprar o aparelho e instalar para ter toalhas quentinhas nos dias frios.
bullOs banheiros serao entregues com box de vidro ceramica na area do box e nicho com borda em granito. Um espaco mais bonito para colocar shampoo e sabonete.
bullOs banheiros das suites terao dois ralos: um ralo linear dentro do box e outro invisivel fora com acabamento em porcelanato retificado. Dessa forma fica muito mais elegante.
bullJanela na area do box deixando o banheiro mais iluminado e ventilado.
bullOs apartamentos com finais 2 e 5 terao lavabo assim os visitantes nao precisam acessar as suites para usar os banheiros. O lavabo sera amplo e entregue com cuba de apoio.
Quintal tecnicobullQuintal tecnico com espaco para acomodar a condensadora de arcondicionado. Nada de ocupar o espaco da varanda. Alem disso e um otimo espaco para os pets podendo acomodar a caixinha de areia do gato ou o jornalzinho do cachorro.
bullA PATRIANI ja entrega o aquecedor a gas instalado no quintal aberto para que os chuveiros e as torneiras das pias dos banheiros e da cozinha tenham agua quente. Mais comodidade e seguranca para o cliente.
Area de servicobullA area de servico e separada da cozinha com iluminacao natural e integrada ao quintal aberto. Um ambiente mais confortavel e organizado para cuidar das roupas sem preocupacoes com cheiro de alimentos.
bullA porta da area de servico sera entregue em aluminio de qualidade e com ventilacao permanente. Se o cliente desejar podera optar pela porta com passa pets facilitando o acesso do seu pet ao quintal.
Ficha tecnicaNumero de andares:
32 andares 27 de apartamentos 1 terreo com lazer e 4 subsolos de garagem
Apartamentos por andar:
6 apartamentos
Total de Apartamentos:
162 apartamentos
Torres:
Torre unica
Area do terreno:
3.300m2
Area dos apartamentos:
79 e 93m2 com deposito
Area do deposito:
232m2
Area da vaga:
240m x 450m ou 240m x 500m
Elevadores:
4 elevadores regenerativos que geram ate 65 da energia que consomem

As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.



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Creci: 32355J

FERNANDO SALTÃO IMOVEIS

20 Pontos