Apartamento com 3 Quartos à Venda, 400 m² em Três Figueiras - Porto Alegre

Praça Doutor Luiz Francisco Guerra Blessmann, 115 Três Figueiras, Porto Alegre - RS

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.720.000,00	(consultar)	(consultar)	R$ 10000	400 m²	3	3	8	4

Apartamento à venda no bairro Três Figueiras Porto AlegreRS

Sao 3 suites sendo 1master com espera para hidro vagas para 4 carros elevador para 6 pessoas atendendo desde o piso da garagem.. Emoldurada pelo verde exuberante da praca Dr. Luiz Francisco Guerra Blessmann recentemente remodelada transmite a sensacao de integracao total com a natureza gracas as generosas aberturas. A obra foi meticulosamente realizada e rica em todos os detalhes com materiais de primeira linha e fino acabamento. Esta pronto para uso imediato na primeira ocupacao. Todas as facilidades de acesso e comodidades foram pensadas unindo funcionalidade com extremo conforto atendendo tanto o dia a dia no ritmo moderno quanto seus momentos de lazer com espaco amplo para a recepcao de convidados e amigos. O telhado segue o padrao construtivo de excelencia utilizando telhas de aluminio em sanduiche de EPS com isolamento acustico e termico. Ate mesmo os corredores internos possuem um olhar gentil qualidade e bom gosto com escadas em granito preto e corrimoes em aco inox valorizando o porcelanato com efeito ferrugem. As chamadas areas molhadas sao entregues com piso em porcelanato. As areas sociais e intimas sao entregues no piso cru evitandose obras de retirada de material. Salas e suite master contam com espera para ar condicionado tipo Cassete que sao incomparavelmente mais potentes silenciosos e eficientes alem de ambiente melhor na decoracao e entregar de forma mais equilibrada o ar. As condensadoras ficam na laje tecnica ao lado da casa de maquinas do elevador totalmente invisiveis a estetica do predio. O elevador por sinal e um Otis One Cabina Aco em aco inox escovado espelho integral e perfeitamente adequado para PCD possibilitando que pessoas com dificuldades de locomocao tenham acesso facilitado a todas as areas. Como nao poderia deixar de ser os pontos de agua contam com aquecimento total e com circuito duplo separando as areas de servico das intimas. Todas as esquadrias em PVC garantem alta durabilidade e baixa manutencao com vidros duplos na suite e banheiro da master e nas salas janelas de corrida com abertura maxima 3 para 1 e guarda corpo em vidro. Tela e persiana eletrica na suite e no banheiro da master. As portas de funcionamento das cozinhas e suite menor possuem sistema de amortecimento. As chaves sao codificadas. Detalhes que demonstram cuidados especiais. Dispoe de uma area Garden no primeiro pavimento de uso multiplo. A garagens para 4 carros 2 na frente 2 atras tem portao interno e externo automatizados . A porta interno sao sistema americano de correr pelo teto que economizam espaco e sao livres de operacao caso seja necessario usar o manual. A garagem possuem pontos de agua e luz independentes atendendo as necessidades de carregamento de veiculos eletricos. Preco e disponibilidade do imovel sujeitos a alteracao sem aviso previo.

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Creci: 163288

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