Apartamento com 3 Quartos à Venda, 310 m² em Vila Leopoldina - São Paulo

Imperatriz Leopoldina, 845 Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 3.300.000,00	(consultar)	R$ 2.070	R$ 1218.1	310 m²	3	3	0	3

Este espetacular apartamento seminovo com 17405 m² de área útil incluindo 28 m² de depósito no 2º subsolo e 310 m² de área total construída oferece o máximo de conforto e comodidade. Localizado em um condomínio clube completo na Avenida Imperatriz Leopoldina na Vila Leopoldina este imóvel é ideal para quem busca um lar pronto para morar tanto para aluguel quanto para venda necessitando apenas da negociação de saída do atual morador.

Características do Apartamento:
3 Suítes sendo uma com amplo closet
5 banheiros
Sala ampliada e espaçosa integrando ambientes com excelente circulação
EscritórioHome Office
Varanda gourmet com churrasqueira sistema de som embutido e persianas instaladas
Brinquedoteca e despensa aproveitando área útil informal de 7 m²
Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos embutidos fogão forno microondas geladeira coifa
Área de serviço e área técnica para arcondicionado
Ampla quantidade de armários planejados em todos os cômodos
Sistema de som embutido na sala de TV Home Theater e varanda gourmet
Arcondicionado nos quartos sala escritório e varanda
Água quente em todos os banheiros lavabo cozinha e churrasqueira
3 vagas de garagem cobertas com rodízio a cada 23 anos
Modernizações e Acabamentos:
Toda fiação elétrica trocada e adequada com novos pontos de tomadas e interruptores inclusive tipo USB
Cabeamento de internet passado pelo teto de gesso em quartos salas e escritório
Metais e acessórios de primeira linha Deca nos banheiros e cozinha
Pisos e revestimentos Portobello de alta qualidade
Fechadura eletrônica na porta social e fechadura tetra na cozinha
Rede de segurança em todas as janelas inclusive nos banheiros
Porta de entrada alargada e trocada
Condomínio Clube Completo:
Portaria 24h e vigilância externa com monitoramento
Gerador para elevadores e áreas comuns
Piscina coberta e aquecida com raia
Quadra de tênis e quadra esportiva
Academia moderna sala de massagem e sauna
Playground brinquedoteca e espaço kids
Salão de festas salão de jogos e espaço gourmet
Bicicletário e vagas para visitantes
Área PET e jardim
Localização Privilegiada:
Face norte com vista para a piscina do condomínio e ampla visão livre
Próximo a importantes pontos de interesse como o Ginásio SESI Leopoldina Estação Imperatriz Leopoldina Escolas Maple Bear Red House Beacon School Colégio Oswald de Andrade Parque e Shopping Villa Lobos supermercados e hospitais
Condomínio construído em terreno de 12.000 m² entregue em 2018