Apartamento com 3 Quartos à Venda, 289 m² em Higienópolis - São Paulo

Rua Itacolomi, 456 Higienópolis, São Paulo - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 4.650.000,00	(consultar)	R$ 3.965	R$ 1362	289 m²	3	2	4	2

Higienopolis 289m² 3 Quartos 2 Suites Varandas 2 Vagas SP.

O Ed. Magnólia chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua Itacolomi seja pela sua fachada única com jardineiras e tijolos à vista seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada.

Sua planta é majestosa quase um quadrado com 289m2 de área útil e ótima distribuição de ambientes.
São 3 quartos sendo 2 suítes um quarto e uma suíte possuem varanda. Uma ampla sala integrada com a cozinha formando um ambiente ideal para recepções sociais. Vale lembrar que estamos no 14º e último andar do Ed. Magnólia com uma linda vista para a rua Itacolomi e para São Paulo.

E como cereja do bolo esta unidade ainda possui o direito de uso de um Loft acima do apto com pédireito de 5mts mezanino e área útil de 18m2. O apartamento está sendo entregue com marcenaria completa cooktop coifa forno elétrico e microondas da Franke 2 aquecedores à gás de 355 lts da Rinnai. O banheiro da suite está equipado com aquecimento no piso. Todas as portas de acesso do imóvel estão equipadas com travas anti arrombamento e fechaduras biométricas modelo Fortezza FZE02BK portas sociais e Fortezza FZE01BK porta de serviço. O apartamento será entregue com sistema de WIFI integrado com 5 pontos de distribuição de sinal 4 no apto e 1 no Loft. As esquadrias são do modelo GOLD e as persianas dos quartos são automatizadas.
Todos os metais e louças são da marca Kohler. Infraestrutura para instalação de sistema de som ambiente. Infraestrutura para automação nos cortineiros. Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos sala e Loft.

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Código do imóvel ASR185