Apartamento com 3 Quartos à Venda, 260 m² em Sagrada Família - Belo Horizonte

Rua Alegrete

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 750.000,00	(consultar)	R$ 450	R$ 250	260 m²	3	1	3	2

APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA - IGUAL CASA

Excelente Imóvel! Área privativa com segurança de apartamento e liberdade e tamanho de casa. Oportunidade única! Uma das melhores da região Leste!
Metragem do apartamento: 260m² total, incluindo 128m² interno + 80m² de área privativa externa.
Imóvel próximo a todo tipo de comércio na melhor região do bairro. Rua plana e calma. Localizado perto do Restaurante do Porto, ao lado da mata da Copasa, UFMG e Horto Florestal. Sem transito intenso com muitas alternativas de locomoção (incluindo Metrô). Menos de 10 minutos do centro da cidade e Savassi.

Apartamento todo montado e decorado com revestimentos nobres,
Sala ampla para 3 ambientes, com teto em rebaixamento de gesso e projeto luminotécnico com jardim de inverno revestido de mármore flameado em 3D, pergolado de madeira maciça e policarbonato translúcido;
- 03 quartos com armário embutido de ótima qualidade, sendo 01 suíte com armário inferior, espelharia e box blindex;
- tem mais 01 quarto reversível que pode ser utilizado como escritório, despensa ou quarto de visitas/ empregada
- 01 banho social com armário inferior, espelharia e box blindex;
- 01 banho amplo na cozinha com armário inferior e espelharia, totalizando 3 banhos no apartamento;
- Cozinha com ladrilho hidráulico, armários planejados com portas de vidro laqueado;
- 80m² de área externa com lindo jardim. Nesta, pode ser construída área gourmet, 1 quarto, banheiro e 1 SPA/piscina (temos o projeto desta área).
- Área arejada, segura (cercada com cerca elétrica e concertina), com sol e ventilada. Todos os vizinhos são casas e o ar é de excelente qualidade por causa da mata.

GARAGEM:
- 02 vagas paralelas, cobertas e demarcadas
- Quartinho para armazenamento próprio, localizado em frente a garagem

PRÉDIO:
- 02 unidades por andar;
- Apenas 8 moradores de temperamento harmônico;
- Prédio revestido;
- Elevador;
- Gás e água incluso no condomínio;
- Interfone;
- Portão eletrônico;
- Circuito de TV com cerca elétrica.