Apartamento com 3 Quartos à Venda, 207 m² em Juvevê - Curitiba

Elbe Pospissil, 100 Juvevê, Curitiba - PR

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.389.000,00	(consultar)	R$ 1.000	(consultar)	207 m²	3	1	0	3

Apartamento de Alto Padrão com 11313m² privativos no Bairro Juvevê próximo a Praça Brigadeiro Eppinghaus.

DESCRIÇÃO:
3 Dormitórios sendo 1 Suíte
Living e cozinha integrados
Sacada com Churrasqueira
Sacada Social
Lavabo
Lavanderia
3 vagas de garagem

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Previsão de entrega: Fevereiro de 2023.

ÁREAS COMUNS:
Espaço Gourmet
Lounge externo com lareira
Quadra Esportiva
Fitness Center

IMEDIAÇÕES:
Bairro privilegiado aliando o aconchego de caminhar por ruas calmas arborizadas e com calçadas largas à praticidade de estar perto de grandes avenidas repletas de opções de comércio e serviços. Seja por transporte público carro bicicleta ou a pé o bairro oferece muitas opções facilitadas de acesso.
1 Supermercado Super Muffato
2 Colégio Stela Maris
3 Supermercado Wallmart Juvevê
4 Estádio Couto Pereira
5 Hospital São Lucas
6 Padaria Requinte
7 Paraguassu Grelhados
8 Padaria Brioche
9 Universidade Federal do Paraná

DIFERENCIAIS:
ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM PERSIANA NOS DORMITÓRIOS
PISO LAMINADO NOS DORMITÓRIOS
INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO
DUCHA HIGIÊNICA NA SUÍTE
PREVISÃO DE PONTO PARA COIFA
ISOLAMENTO ACÚSTICO ENTRE PAVIMENTOS
TOMADA USB NO LIVING
LAJE TÉCNICA INDEPENDENTE
SACADA COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO
BICICLETÁRIO

SUSTENTABILIDADE:
Com o objetivo de obter maior eciência e conforto com menor impacto o BOSSA busca de maneira pioneira duas certicações: GBC Condomínio que aponta premissas de sustentabilidade e eciência para construção e operação e a certicação GBC Life que determina diretrizes para que os ambientes sejam confortáveis e saudáveis além de trazerem bemestar aos moradores.

NO EMPREENDIMENTO:
Redução do consumo de água
Redução do consumo de energia
Conforto térmico e lumínico
Paisagismo regenerativo

NA OBRA:
Canteiro sustentável
Reciclagem dos resíduos da obra
Materiais sustentáveis e saudáveis

INSPIRAÇÃO:
Concebido para marcar uma vida o Bossa Residências Suspensas é sua nova maneira de viver. Um empreendimento único autentico e com personalidade assim como você.
O projeto inovador de arquitetura autoral e totalmente original foi desenvolvido com uso de novas tecnologias e diversos aspectos de sustentabilidade aplicados tudo para garantir alto desempenho com o conforto e eficiência que você merece.

SOBRE O BAIRRO:
Segundo historiadores a origem do nome do bairro Juvevê faz homenagem ao Rio Juvevê que por sua vez vem de uma corrupção da palavra Yubebã que significa algo como fruto espinhoso à beira do rio. Segundo moradores o antigo rio da região era de fato cercado por uma grande quantidade de árvores espinhosas.
A menos de 2km do Centro o Juvevê é um bairro predominantemente residencial contando também com muitos prédios comerciais o que garante grande fluxo de pessoas exercendo atividades profissionais.
O bairro chama a atenção de potenciais moradores por ter uma vida agitada durante o dia ao mesmo tempo em que garante tranquilidade no período noturno e aos fins de semana. Uma das principais vias do bairro a Avenida João Gualberto proporciona um trânsito organizado e canaletas de transporte público expresso.
Por esses motivos o Juvevê é escolhido tanto por jovens casais e também por idosos que buscam um local que una infraestrutura a uma vida mais tranquila.

SOBRE A TM3:
RESPEITO À FAMÍLIA E À CONFIANÇA DEPOSITADA EM NOSSA MARCA.
Fundada em setembro de 2005 a TM3 Incorporação Imobiliária LTDA. mostra aos seus clientes parceiros e fornecedores a credibilidade de construir com segurança confiança e qualidade para todos os envolvidos.
A TM3 Incorporadora atua na área da Construção Civil desde 2005 na região de CuritibaPR principalmente como Incorporadora de Edifícios e Condomínios Residenciais.
Procuramos durante a construção profissionais e fornecedores que construam com segurança e confiança para poder entregar aos seus futuros proprietários serviços de qualidade mostrando assim o respeito à família e a confiança depositada em nossa marca.

4 DICAS PARA AJUDÁLO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!