Apartamento com 3 Quartos à Venda, 153 m² em Jardim Paulista - São Paulo

Avenida São Gabriel, Jardim Paulista, São Paulo - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.350.000,00	(consultar)	R$ 1.926	R$ 3615	153 m²	3	---	3	1

Apartamento de 153 m² na Av. São Gabriel

Apartamento de 153 m² na Av. São Gabriel: Oportunidade Única para Reforma no Itaim Bibi
Você está em busca de um apartamento espaçoso bem localizado e com excelente potencial para personalização Este imóvel é uma verdadeira joia na Av. São Gabriel situada entre dois dos bairros mais cobiçados de São Paulo: Itaim Bibi e Jardim Paulista. Com 153 m² de área privativa esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar sofisticado funcional e exatamente do seu jeito.
Ambientes Amplos e Bem Distribuídos
Ao entrar no apartamento você é recebido por um living espaçoso e bem iluminado com capacidade para dois ambientes: estar e jantar. Voltado para o leste o ambiente desfruta do agradável sol da manhã e de uma vista desimpedida oferecendo uma sensação de tranquilidade e amplitude. É o espaço ideal para criar um local de convivência aconchegante com possibilidades infinitas de decoração e design.
Dormitórios Versáteis e Confortáveis
São três dormitórios amplos que atendem às mais variadas necessidades:
Dois estão posicionados para o leste com muita luz natural logo nas primeiras horas do dia.
O terceiro dormitório voltado para o oeste possui uma excelente vista para a Rua Pedroso Alvarenga. Este quarto é uma oportunidade à parte: ele está ao lado de um banheiro social amplo permitindo que seja facilmente transformado em uma suíte. Essa configuração adiciona praticidade e valor ao imóvel especialmente para quem busca maior privacidade no dia a dia.
Além disso o banheiro social e o lavabo adjacente oferecem um espaço que pode ser completamente reconfigurado dependendo da sua visão para o apartamento. Imagine um banheiro moderno e funcional perfeitamente integrado à planta do imóvel.
Cozinha e Área de Serviço Bem Planejadas
A cozinha ampla é mais um ponto de destaque. Sua configuração permite a adição de uma pequena copa ideal para refeições rápidas ou momentos em família. Com reforma é possível criar um ambiente prático e moderno adequado ao estilo de vida atual.
Já a área de serviço possui um espaço generoso e aberto com possibilidade de fechamento garantindo mais privacidade e proteção. Este ambiente também conta com um banheiro de serviço. O quarto de serviço por sua vez merece atenção especial: ao contrário do padrão da região este quarto é espaçoso e possui uma ótima janela proporcionando ventilação e iluminação natural. Pode ser transformado em um escritório closet ou até mesmo em um quarto de hóspedes.
Localização Privilegiada no Itaim Bibi
Morar na Av. São Gabriel significa estar no coração de São Paulo em uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade. O Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura completa que combina sofisticação e praticidade. Aqui você encontra:
Restaurantes renomados e opções gastronômicas para todos os gostos
Proximidade de shoppings como o Iguatemi e o JK Iguatemi
Supermercados padarias e farmácias a poucos minutos de distância
Academias parques e espaços de lazer como o Parque do Povo e o Ibirapuera
Escolas de alto padrão e renomadas instituições de ensino
Fácil acesso às principais vias da cidade como a Av. Nove de Julho e a Av. Brigadeiro Faria Lima.
A localização entre o Itaim Bibi e o Jardim Paulista oferece o equilíbrio perfeito entre a agitação urbana e o charme residencial. É um bairro seguro dinâmico e repleto de opções de serviços e entretenimento garantindo uma qualidade de vida incomparável.
Por que Este Imóvel É Um Excelente Investimento
Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel com ótima relação custobenefício. Por estar em estado original o preço competitivo reflete a possibilidade de reforma permitindo que você personalize cada detalhe e agregue valor ao imóvel. Reformado ele se torna não apenas um lar incrível mas também uma oportunidade de valorização significativa em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo.
Potencial de Valorização
O Itaim Bibi é um dos bairros que mais se valorizam na capital paulista. Com sua localização estratégica e a constante procura por imóveis na região este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja investir. Seja para morar ou para revender após a reforma este é um imóvel que oferece retorno garantido.
Com seus 153 m² de área privativa excelente localização na Av. São Gabriel e grande potencial de transformação este apartamento é perfeito para quem busca conforto exclusividade e um toque pessoal no design do lar. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais privilegiados de São Paulo em um imóvel que combina espaço luminosidade e infinitas possibilidades de personalização.
Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode se transformar no lar dos seus sonhos!
Consulte preço e condições pois podem mudar sem aviso prévio.