Apartamento com 3 Quartos à Venda, 128 m² em Vila Gumercindo - São Paulo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

APARTAMENTO VILA GUMERCINDO!!

APARTAMENTO VILA GUMERCINDO!!

Apartamento de 128 m² 3 suítes todo planejado
Quitado
Andar alto
Próximo ao metrô bairro familiar e tranquilo próximo ao parque do Ipiranga Vila Mariana com toda infra de comercio ao redor sacolão na porta.
Face Norte em toda a sacada
Sacada ampla com vista de 180 graus e 12 m de comprimento
3 vagas de garagem 2 da unidade 1 extra comprada
3 Suítes 2 banheiros 1 lavabo e 1 funcionária
Lavanderia com armário e com banheiro de funcionária
Suíte Master com Amplo Closet planejado
Móveis Planejados de alto Padrão Com aproveitamento inteligente de espaços e armários com ferragens importadas e sistema de iluminação interna
Sacada Gourmet com fechamento em vidro com Churrasqueira e coifa de alta sucção
Cozinha com Ilha central
Acabamentos de alto padrão Porcelanato canoplas torneira e chuveiros
Projeto de iluminoteca com 100 em LED com sistema dimerizável luzes coloridas.
Sistema de automação controle da casa por celular remotamente planejamento de cenários controle de eletrônicos home theater cortinas som ar condicionado e fechaduras eletrônicas
Cortina sala motorizada e automatizada
Sistema de segurança com câmeras de monitoramento
Sistema de Som ambiente embutido e home theater de 3 setores separados lavabo cozinha banheiro suíte master sacada sala
Sala com planejamento de cinema SOM 3 D espacial
Ar condicionado em todos os cômodos e na sala
Aquecedor de toalha em todos os banheiros das suítes
Cabeamento infraestrutura de TV a cabo Rede e Cabos HDMIs
Sistema de suporte a internet de alta velocidade para todos os cômodos

Portas Fechadas:

TVs 2 sala 50 LG não smart FHD e quarto Samsung smart 38 FHD
Sistema de som com receiver Onkyo e ampliador ambiente com cabos e conexões prontas. Autofalante já instalados em toda sala e sacada. Caixas frontais com subwoofer Cabassi.
Cabeamento som rede cabo...
Periféricos automação global Cachet antenaHub Wink antena RF 433mhz central quadro cabos conexões prontas e funcionantes.
Filtros réguas de tomadas condicionador de energia
Roteador WiFi splitter de rede
Cama king size em suíte master com baú no box
Sofá sala de 4 a 5 lugares expansível
Mesa 12 lugares com 6 cadeiras 2 bancos com função baú
5 banquetas cozinha
Geladeira de 520 L 2 portas freezer
Máquina de lavar louça
Churrasqueira Chair Broil
Máquina lava e seca de 20 l
Sistema de aquecimento a gás revisado
4 câmeras de segurança
Baú quarto suíte master
Projeto de ampliação de cozinha e modificação de ambiente já pagos para arquiteta com orçamento de execução se comprador optar por mudanças
Cortinas persianas sacada
Cortina com sistema motorizado sala integrado na automação
Camas 2 com 1 delas bicama
Forno elétrico e microondas embutidos na torre
Fechaduras eletrônicas controláveis pela automação Wink ou manual
Manuais ar onkyo câmeras no armário
Torneira elétrica aquecida sacada
Torneira com filtro embutido

Prédio:

Torre Unica 52 unidades
Térreo alto acima do 3º andar
Academia completa
Sala de Festa com espaço Gourmet
Churrasqueira fechada
Playground
Piscina Climatizada
Ofurô com Sauna
Bicicletário
Vagas para moto
Sistema de empréstimo de vagas para visitas
Prédio com monitoramento por câmera
Entrada e Saída de veículos com sistema de Clausura
Acesso ao locais e cadastramento de funcionárias por biometria
Rua Pertencente ao projeto Vizinhança Solidária ligada à PM com monitoramento por câmera acessível pelo celular

3DORM 3 SUITES 3 BANHEIROS 3 VAGAS
Venda 1.648.00000
COND. 1.10000
IPTU 9.35000 ANUAL
AREA UTIL 12800

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Creci: 59486

Características

Sergio

36 Pontos