Apartamento com 3 Quartos à Venda, 118 m² em Moema - São Paulo

Al Dos Jurupis, 701 Moema, São Paulo - SP

LINDO APTO MOEMA INDIOS!!

Projetado pelo arquiteto Gabriel Cordeiro, esse incrível apartamento em Moema Índios (totalmente fora de rota) possui 118 metros, está situado no 11º andar, a 200m da estação Moema do Metrô, 750m do shopping Ibirapuera, 1,5km do Parque Ibirapuera e 3km do aeroporto de Congonhas. Faz-se tudo a pé pela região (ou de bike, aproveitando a ciclofaixa que passa ao lado da calçada do prédio). Possui 2 espaçosas vagas de garagem.

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet bastante generoso (reversão do quarto de serviço), 1 espaçoso banheiro social, 1 lavabo, sacada com uma linda vista do por do sol, lavanderia e despensa.

São 2 apartamentos por andar. Fechadura eletrônica. O hall social foi inteiramente reformado e já entrega uma ideia do que se encontra dentro do apartamento. Logo na entrada, temos um hall interno todo revestido de Freijó Amazonas, com lavabo de porta mimetizada, cuba de chão e louças black matte.

A área social foi inteiramente integrada, seguindo os mais modernos conceitos de inclusão dos moradores e visitantes. Extremamante arejado (circulação de ar livre) possui porcelanato Portobello, 1,20x 1,20m e paredes inteiramente revestidas (placas cimentícias e pedras Palimanan). Circuito integrado de ar condicionado (5 no total) Fujitsu inverter com uma única condensadora. Apartamento 100% em led (conta de energia muito baixa) com diversos perfis embutidos nas paredes e chão, dando um ar contemporâneo e extremamente moderno.

Cozinha integrada com todo o ambiente social. Ilha de material importado lâmina ultracompacta, resistente a altas temperaturas e riscos, assim como a mesa de jantar,do mesmo material, para 8 lugares. Todos os eletrodomésticos novos, com destaque para o depurador suspenso de design italiano e a geladeira side by side.

Lavanderia repleta de armários e despensa
onde antigamente era o banheiro de serviço.

O ponto forte da área social é o incrível projeto de iluminação, que permite a montagem de diversos ambientes e realça os pontos fortes do projeto arquitetônico, além de 2 portas de correr (uma inteiramente espelhada) que isola a área social e cria uma sensação de amplitude e privacidade.

Os quartos são bem amplos (camas queen com baú nos primeiros dormitórios e king na suíte master, sem abrir mão da circulação), com excelentes armários, portas e gavetas com amortecedores. Na suíte, a dependência de empregada foi transformada em closet, que inclusive possui uma generosa janela, oferecendo um ambiente muito arejado para as roupas. Cabeceira de ponta a ponta em couro legítimo, espaço para home office e estudos em todos os 3 quartos.

Ambos banheiros (social e suíte) possuem Cuba dupla esculpida na bancada branco prime e iluminação em led nos espelhos e nichos. Chuveiros de teto e toalheiro elétrico.

Condomínio baixo para os padrões da região, muito bem administrado. Aprovado em assembléia a revitalização dos espaços comuns, com obras a se iniciar em agosto/2021, como piscina e deck, hall de entrada, bicicletário. Em uma segunda fase, haverá a instalação de uma academia, playground, revitalização de quadra esportiva e reforma do salão de festas.

O apartamento poderá ser vendido com todo o mobiliário e eletrodomésticos e itens de decoração, a combinar, mantendo-se assim, o projeto arquitetônico como idealizado, em harmonia. Venha conferir o projeto e se apaixone com esse apartamento capa de revista!

• Elevador
• Salão de festas
• Piscina Adulto Aberta
• Quadra poliesportiva

Creci: 67159

Características

• Elevador
• Salão de festas
• Piscina Adulto Aberta
• Quadra poliesportiva

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