Apartamento com 3 Quartos à Venda, 115 m² em Aldeota - Fortaleza

Rua João Cordeiro, 1095 Aldeota, Fortaleza - CE

Apartamento à venda 115 m² por R 1.350.00000 Aldeota FortalezaCE

Edifício Villa Toscana Torre Viareggio
Rua João Cordeiro 1095 Aldeota esquina com Rua Costa Barros com aproximadamente
4.62994m² de terreno com 2 torres
22 pavimentos 03 apartamentos por andar
02 elevadores sendo um social para 10 pessoas e 01 de serviço para 14 pessoas
Vagas de garagem: 02 duas

SISTEMA DE TRATAMENTO DE ÁGUAS CINZAS com uma estação de tratamento que receberá as águas
servidas dos chuveiros e lavatórios dos apartamentos condicionandoas a serem reutilizadas nas bacias
sanitárias do ediIcio e irrigação dos jardins.
COLETA SELETIVA de lixo
SISTEMA AUTOMATIZADO DE ILUMINAÇÃO economia de energia real em toda a iluminação das áreas
comuns com uso sensores de presença e de luminárias 100 LED
FACHADAS: 100 REVESTIDAS em cerâmica Gail inclusive áreas internas das varandas e jarreiras.
ÁREAS EXTERNAS REVESTIDAS: muros escadas e acessos 100 revestidos e pavimentados evitando custos
de manutenção
GUARITA BLINDADA: recuada e elevada com WC exclusivo.
ECLUSA DE SEGURANÇA para acesso de pedestres.
SISTEMA DE SEGURANÇA ELETRÔNICODIGITAL: entregue com alarmes câmeras digitais e sistema de
gravação em HD.
SUBSOLOS revestidos e pavimentados em cerâmica arejados e iluminados com jardins.
GRUPO GERADOR para alimentar todas as áreas de condomínio inclusive elevadores além de 02 pontos de
iluminação em cada apartamento.
POÇO PROFUNDO
ÁREAS COMUNS COMPLETAMENTE DECORADAS E MOBILIADAS CONTEMPLANDO:
ÁREA VERDE COM PROJETO DE PAISAGISMO aproximadamente 4.400m² com jardins
exuberantes
PISCINAS: Semiolímpica e Infantil
DECK COM CHURRASQUEIRA E ESPAÇO GOURMET
BRINQUEDOTECA
FITNESS CENTER COMPLETAMENTE EQUIPADO
SAUNA À VAPOR
QUADRA POLIESPORTIVA
SALÃO DE JOGOS
PLAYGROUND
SALÃO DE FESTAS COM PÉ DIREITO DUPLO ISOLADO ACUSTICAMENTE E CLIMATIZADO.
com equipamentos de split instalados
2. ESPECIFICAÇÕES GERAIS DOS APARTAMENTOS
ÁREA PRIVATIVA dos apartamentos:
ED. VIAREGGIO: 11518m² com 03
suítes sendo uma reversível dependência e varanda gourmet.
VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: sistema a gás sem produção de fuligem nem
utilização de carvão vegetal contribuindo para a preservação ambiental
REVESTIMENTOS DO APARTAMENTO: Áreas sociais piso em porcelanato polido 50x50 Nas áreas molhadas
cozserv wcs pisos e paredes em porcelanato esmaltado 50x50
CENTRAL DE ÁGUA MINERAL: Ponto para água mineral na cozinha exceto equipamento.
INSTALAÇÕES PARA ARCONDICIONADO: Tipo Split em todas as suítes e na sala exceto equipamento.
ISOLAMENTO ACÚSTICO NO PISO DOS APARTAMENTOS
SISTEMA COLETOR DE ÓLEO DE COZINHA solução sustentável garantindo o descarte apropriado para o óleo
de cozinha evitando que o óleo seja despejado na rede de esgoto
SISTEMA TRITURADOR DE RESÍDUOS ORGANICOS Sistema triturador do lixo orgânico da cozinha restos de
comida eliminando o mau cheiro e a presença de Insetos colaborando com o meio ambiente deixando
para a coleta somente o lixo reciclável.
02 PONTOS DE ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA EM CADA APARTAMENTO: alimentados pelo Grupo Gerador
em caso de falta de energia
TOMADAS 100 ATERRADAS: todas as tomadas elétricas ligadas ao sistema de aterramento
SISTEMA CONTRA CHOQUES ELÉTRICOS: dispositivo DR tem a função de detectar fuga de corrente em
circuitos elétricos desligando imediatamente a alimentação de corrente elétrica.
SISTEMA DE PROTEÇÃO PARA APARELHOS ELETRÔNICOS: Dispositivos de Proteção contra Surtos DPS são
capazes de evitar qualquer tipo de dano descarregando para a terra os pulsos de altatensão causados pelos
raios.
ÁGUA QUENTE A ENERGIA SOLAR: nos chuveiros das Suítes
SANITÁRIOS ESPECIAIS: bacias sanitárias com duplo acionamento descarga de 03 ou 06 litros
MEDIÇÃO INDIVIDUAL de água gás e água mineral combatendo o desperdício.

• Piscina
• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Banheiro para Empregados
• Dormitório para Empregados
• Varanda Gourmet
• Varanda
• Sauna Úmida

Creci: 18933

Características

• Piscina
• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Banheiro para Empregados
• Dormitório para Empregados
• Varanda Gourmet
• Varanda
• Sauna Úmida

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Nilton Meneses

60 Pontos