Apartamento com 3 Quartos à Venda, 105 m² em Perdizes - São Paulo

Rua Cayowaá, Perdizes, São Paulo - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.199.000,00	(consultar)	R$ 1.030	R$ 290	105 m²	3	1	3	1

Apartamento á venda com 3 dormitórios em perdizes

São 4 aptos por andar sendo 1 elevador social para os finais pares 2 e 4 frente para jardim interno e outro elevador na outra face finais 1 e 3 frente para as piscinas.
Já os 2 elevadores de serviço são em outro ambiente e o hall dos mesmo se interligam.
Os elevadores social e de serviço são inteligentes e de última geração que impossibilita a chamada de dois ao mesmo tempo. A chamada do elevador será atendida pelo que estiver mais próximo do andar.
A área comum do condomínio é composta de: 2 subsolos de garagem vagas grandes que possibilitam a abertura das duas portas do veiculo e um estacionamento externo cujas vagas são alugadas pelo Condomínio custo mensal de R 12500 pois cada apto possui apenas uma vaga. O prédio possui Gerador próprio de energia elétrica para um elevador de serviço por torre. O gerador também serve iluminação e portas dos subsolos de garagens e área comum do condomínio.
O condomínio possui quadra poliesportiva playground infantil excelente área ajardinada com projeto Burle Marx que circunda ambas as torres. Circundando as torres há uma área disponível para caminhada com indicação de distância percorrida. Há também duas piscinas adulto e infantil com cadeiras sob deck de madeira e com área de mesas sob quiosque florido. Toda frente do condomínio é de painéis de vidro temperado. O condomínio possui jardineiro próprio para cuidar diariamente dos jardins. Possui também dois funcionários que atendem emergências de reparos elétricos e hidráulicos.
Dados do apto. de Alzira Maria.
Área do apto 10516 m²
Área comum 4284 m²
Área total: 14801 m²
22º andar com frente para os jardins internos face sol da manhã.
3 quartos sendo 1 suíte todos com ventilador de teto
sala para dois ambientes e com hall social interno de acesso
piso de taco com sinteco BONA .
janelas dos quartos e sala em alumínio e póspintura eletrostática branca.
corredor da área intima com porta divisória de madeira e vidros.
banheiro social para os dois quartos no corredor com metais chuveiro e aparelhos sanitários DECA. Este banheiro também funciona como lavabo.
banheiros suíte e social com Box de vidro temperado gabinetes de prateleiras e gavetas e espelhos.
Os quartos possuem ventiladores de teto em todo apto lustres com iluminação em lâmpadas LED.
Um dos quartos pode funcionar como escritório pois possui luminária pendente sob a bancada.
todos quartos possuem excelentes armários embutidos em MDF branco e com forração interna.
Cozinha possui armários de MDF branco e hall de acesso da entrada de serviço com espaço próprio para mais armários e local próprio para geladeira.
Área de serviço com espaço para maquinas de lavar e secar roupas. Possui também varal de teto instalado e um armário de parede para produtos de limpeza.
Banheiro de serviço com chuveiro elétrico pia e vaso sanitário.
Na área de serviço há um quarto que funciona como de despejo e também pode abriga outras funcionalidades.
Suas dimensões são 185 X 230 m
A Comgas fornece gás para o Condomínio.
O apto possue Aquecedor Rinnai e atende torneira da pia da cozinha duchas Deca nos dois banheiros social e suíte e torneiras de pia com misturador para agua quente.