Apartamento com 2 Quartos à Venda, 99 m² em Moema - São Paulo

Avenida Rouxinol, 388 Moema, São Paulo - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.000.000,00	(consultar)	R$ 1.305	R$ 1831	99 m²	2	---	2	1

Apartamento à venda no bairro Moema São PauloSP

Apartamento de 99 m2 em Moema excelente localizacao andar alto e planta flexivel completamente reformado recentemente com living para 2 ambientes cozinha espacosa 2 quartos quarto de apoio 2 banheiros e 1 vaga. Todos os ambientes com deliciosa iluminacao e ventilacao naturais. LOCALIZACAO: Moema e um dos bairros mais nobres e consolidados de Sao Paulo contando com ruas planas e muitos comercios e servicos. A localizacao e perfeita para quem aprecia fazer tudo a pe proximo de bares e restaurantes badalados cafes e padarias deliciosos inumeras lojas farmacias bancos hospital escolas e mercados ao seu redor. Shopping Ibirapuera e estacao Eucaliptos do Metro estao a menos de 1km e o corredor de onibus da Av. Santo Amaro a 3 quadras deste condominio. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS: Area util: 99m2 2 quartos 1 quarto de apoio home office despensa 2 banheiros 1 de servico 1 vaga andar alto living para 2 ambientes inteiramente reformado portaria presencial 24h fundo de obra de R150 para melhorias planejadas no condominio. DETALHES: Localizado no Edificio Julia Maria um predio de 1978 composto por 16 pavimentos e 56 apartamentos distribuidos em 1 bloco 4 unidades por andar. Esta posicionado na esquina com a Rua Paim e possui grande recuo da rua garantindo maior privacidade e conforto acustico devido a boa distancia dos edificios ao redor. Este apartamento fica no 12o andar voltado para a Avenida Roxinol face nordeste garantindo maior silencio e otima iluminacao e ventilacao naturais. Uma reforma completa foi realizada recentemente incluindo renovacao completa de hidraulica e eletrica renovacao de revestimentos acabamentos e marcenaria. Entramos no apartamento e logo somos apresentados ao amplo living integrado para 2 ambientes e a claridade vinda da grande janela trocada na reforma virada ao nordeste. A cozinha fica a direita e revela um amplo espaco que permite ser utilizado como copa ou mesmo a reforma simples para integracao com o living. Toda a marcenaria e nova ja conta com fogao e preparacao para exaustor. A area de servico e espacosa bem ventilada e conta com banheiro de servico e um grande quarto de apoio pode ser uma despensa um home office ou ser revertida como banheiro suite para um dos quartos. A area intima e acessada pelo living. Aqui temos 2 quartos bastante amplos com suas janelas voltadas para a Rouxinol. Ambos estao com otimos armarios restaurados. Um banheiro completamente restaurado e com ventilacao natural serve tanto aos quartos quanto ao living. A ducha recebe agua quente do aquecedor de passagem a gas que serve tambem a cozinha. A unidade conta com 1 vaga de garagem indeterminada no terreo com apoio dos porteiros como manobrista conforme a necessidade. O predio conta com um salao de festas e outro salao multiuso alem de um jardim na fachada frontal. Agende uma visita hoje mesmo e conheca as excelentes possibilidades que esta propriedade pode oferecer. Nao perca a oportunidade de construir os proximos anos da sua vida em um novo lar que une localizacao estrategica funcionalidade e conforto. Preco e disponibilidade do imovel sujeitos a alteracao sem aviso previo.

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Creci: 163288

Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.

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