Apartamento com 2 Quartos à Venda, 87 m² em Vila Ema - São José Dos Campos

Vila Ema, São José Dos Campos - SP

APARTAMENTO MIRAI VILA EMA PATRIANI LANÇAMENTO

Um pouco mais sobre o imóvel
Mirai Vila Ema Patriani


O Prédio
A Vila Ema combina com um prédio de alto padrão tecnológico. Por isso a PATRIANI traz para São José dos Campos no bairro mais desejado da cidade o MIRAI VILA EMA. E sabe o que significa a palavra japonesa MIRAI Estar à frente do seu tempo! Esse significado tem tudo a ver com o empreendimento.
Para começar é o único na Vila Ema com plantas de 87 m² com duas suítes. Além disso tem duas vagas demarcadas por apartamento sendo uma delas com ponto de recarga para carro elétrico com medição individual. Ah e cada unidade tem depósito privativo hobby box de 230m². Dá para guardar muitas coisas!
Os apartamentos são incríveis começando pela cozinha que é integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão
Mas voltando à cozinha: a janela é acima da pia oferecendo iluminação e ventilação natural ao ambiente. Sem contar que proporciona aquele clima de casa. Uma delícia!
Ainda sobre as janelas as das suítes e dos banheiros são Full Light Window ou seja maiores que o tamanho padrão de mercado. Muito mais iluminação ventilação natural e ainda mais vista.
As persianas são 100 blackout e automatizadas com controle remoto. Já pensou nem precisar sair da cama para fechar ou abrir a sua janela É muito conforto.
Ah e os banheiros são entregues com box de vidro temperado e vem com nicho de granito já instalado para colocar shampoo. Você vai evitar o quebraquebra de obra depois de pegar as chaves do apê.
O apê tem também um quintal aberto com um espaço muito bom para acomodar a condensadora do arcondicionado e o aquecedor a gás. Dá até para colocar o banheiro do pet no local.
Por fim os apartamentos têm infraestrutura completa para arcondicionado com pontos na sala e nos quartos. São prontos para uso basta instalar os aparelhos.
Lazer e praticidades
No MIRAI VILA EMA os futuros moradores terão muitas opções de lazer e praticidades além de sustentabilidade. Afinal não podemos esquecer que é um prédio conectado com o futuro e com alto padrão tecnológico. Vamos começar contando o que o prédio terá de mais inovador:
Fazenda Solar
No topo do prédio há várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Elas também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.
Casa de Campo
Acabou aquele problema de não poder levar amigos e familiares para curtir a piscina do prédio. A casa de campo é um lugar incrível para aproveitar o dia com seus convidados e tem churrasqueira e piscina privativas para todos se divertirem! Suas comemorações nunca mais serão as mesmas.
Beach arena
Uma quadra de areia perfeita para a prática dos esportes que são a tendência do momento: beach tennis beach volley e futevôlei. Além disso a quadra também pode ser usada para fazer exercícios funcionais na areia. A família toda se diverte!
Gerador
A maioria dos prédios tem gerador mas na PATRIANI o gerador atende não só os elevadores e a área social como também os apartamentos.
Se acabar a energia o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso a tomada da geladeira continua funcionando assim como a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar
Delivery room
A PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso criou um espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas.
Ah! o prédio tem também estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns iluminação com lâmpadas LED com sensores de presença vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água. Além de elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 65 da energia que consomem.
Conectese com o futuro e desfrute de um prédio com alto padrão tecnológico
O bairro
Por que a PATRIANI escolheu a Vila Ema em São José dos Campos
A VILA EMA é realmente um encanto. Ao andar por suas ruas arborizadas tranquilas e planas você sente um clima agradável de interior mas ao mesmo tempo percebe que está em um lugar com estrutura de cidade grande. É uma mistura de estilos que proporciona muito charme ao bairro.
A poucos metros da Rua Ipiranga onde está o MIRAI VILA EMA fica a Ponte Estaiada também conhecida como Arco da Inovação uma das maiores atrações de São José dos Campos. Além de ser um lindíssimo cartão postal esse grandioso projeto arquitetônico é uma força da engenharia para dar mais fluidez ao trânsito local. São dois viadutos em formato de x e que passam sob um arco de 100 metros de altura ligando as avenidas São José e Jorge Zarur e proporcionando mais beleza à paisagem local.
Ah e pertinho da ponte do MIRAI VILA EMA estão a Avenida Mário Covas e a Rodovia Presidente Dutra. Elas ligam diversos pontos de São José dos Campos e ainda dão acesso para outras cidades do interior.
Parque Vicentina Aranha
Quem conhece São José dos Campos sabe muito bem que a cidade oferece excelente qualidade de vida porque tem um dos melhores índices de desenvolvimento humano do Brasil. Um dos principais símbolos dessa fama é o Parque Vicentina Aranha que fica próximo ao MIRAI. O local também é uma das principais referências culturais da cidade e patrimônio histórico.
Lá você encontra pista para correr e caminhar pode praticar dança participar de programas de lazer promovidos pela prefeitura jogar xadrez e se inscrever em oficinas de artes. O parque é arborizado e sua arquitetura traz um charme especial que mantém viva a memória da cidade.
Pertinho do comércio
Outro super destaque é que o bairro é repleto de comércios clínicas de estética e consultórios médicos. A poucas quadras do prédio tem uma loja da Sodiê que dispensa apresentações e a franquia Coffee to Go que oferece produtos diferenciados. Quer uma pausa para um cafezinho É só dar um pulinho lá.
A Vila Ema também tem boutiques bares e restaurantes tradicionais como o Al Badah restaurante super querido pelos moradores da Vila Ema por causa da sua variedade de pratos árabes.
Aliás a porção de kibes fritos recheados com coalhada seca e geleia de damasco é de comer rezando! O restaurante que pertence a uma família de libaneses está aberto há 31 anos.
Ainda falando sobre gastronomia uma maravilhosa opção é o restaurante do hotel Le Palmier que serve pratos refinados feitos por chefs especializados e que também é aberto ao público que não está hospedado.
Mas se você é do tipo de pessoa que ama uma deliciosa pizza precisa conhecer o Armazém da Pizza que é referência na Vila Ema. Os moradores não abrem mão da sua qualidade. O legal é que a pizzaria fica em uma rua bem reservada do bairro dando um clima de exclusividade para quem frequenta o local.
Para quem aprecia um bom vinho a dica é a adega Grand Cru especializada em vinhos com diversas safras. É muito interessante porque a loja tem especialistas para auxiliar na escolha dos rótulos.
Vinho e massa são uma combinação perfeita por isso vale a pena conhecer também a Casa de Massas Vila Ema. Você encontra muitas variedades de massas prontas ou para serem preparadas.
Em um bom bairro não pode faltar uma excelente padaria certo Isso mesmo! Esse é o caso da Ema Bakery que fica na esquina da Avenida Heitor Vila Lobos com a Avenida 9 de Julho. Lá você encontra café da manhã completo e um almoço repleto de variedades.
Deu água na boca Então aproveita para conhecer o Vila Real um mercado de referência e que também fica na Avenida Heitor Vila Lobos que é a principal da cidade.
A qualidade do comércio da região ultrapassa os limites da Vila Ema. Pertinho do bairro está o bar e restaurante do Seu Dito na avenida Anchieta. A fama é que ali eles servem o melhor torresmo do mundo em um ambiente tradicional e requintado. Vale a pena conhecer





Valores sujeitos a alteração



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Fabrício Alvim




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CRECI 166.057F




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