Apartamento com 2 Quartos à Venda, 78 m²

Rua Afonso Celso, 1256,

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.152.090,00	(consultar)	(consultar)	(consultar)	78 m²	2	1	2	1

Lauto Vila Mariana
A exuberância que você deseja com a qualidade de vida que você merece
Em Construção

A vida é cheia de grandes momentos: a alegria gigantesca em família; um trabalho repleto de realizações; amizades que mal cabem no peito... Reunir tudo isso na maior parte do tempo não é fácil. É preciso contar com um empreendimento à altura.

Um projeto exuberante pensado para comportar tudo aquilo que soma à sua qualidade de vida, oferecendo o melhor para o seu bem-estar e de toda a família. Mais completo. Mais moderno. Mais fascinante. No bairro mais bem localizado de São Paulo.

Lazer completo para você e sua família
Lauto Vila Mariana é um empreendimento completo e conta com lazer para você e toda a sua família.

Brinquedoteca – o espaço foi pensado para oferecer muita diversão para as crianças. Aconchegante, a brinquedoteca garante o entretenimento dos pequenos, estimulando sua imaginação.
Salão de jogos – um ambiente de muita descontração, o salão de jogos conta com uma área ampla para recreação de adolescentes e adultos. Coberta, você poderá se divertir a qualquer momento, faça chuva ou sol.
Salão de festas – gosta de reunir os amigos e a família, mas prefere um lugar próprio para isso? Lauto Vila Mariana conta com um ambiente próprio para quem gosta de festejar em um local repleto de estilo.
Área externa do lounge – deseja um local aconchegante para relaxar, ler um bom livro e descansar a mente? Você terá isso no empreendimento. Além disso, o espaço é perfeito para receber e aguardar visitas com todo conforto que elas merecem.
Academia – o espaço fitness do empreendimento não é apenas uma academia. A área foi idealizada pensando na saúde dos moradores. Com equipamentos de primeira qualidade, o ambiente estimula o bem-estar oferecendo muita qualidade de vida.
Piscina – a piscina conta deck molhado, além de 14,97 m² de comprimento por 3,20 m² de largura em uma área de 52 m² oferecendo conforto e muita diversão para todos.Venha conhecer seu próximo lar!

O projeto com acabamento de primeira
Além de todos os pontos já apresentados, Lauto Vila Mariana conta com um acabamento de primeira. Conheça cada diferencial presente nos apartamentos:

Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado já com carga e prumada de dreno;
Infraestrutura para aquecimento à gás e solar;
Contrapiso flutuante com manta para melhor desempenho acústico;
Ponto de grill 127V com 1500W de potência;
Terraço integrado com cozinha e sala;
Piso nivelado entre cozinha, living e sacada;
Infraestrutura para instalação do misturador de água fria e quente com ponto de água e esgoto para lava louças;
Infraestrutura para exaustão mecânica na cozinha;
Portas 100% preenchidas.

Localização privilegiada
600 metros do metrô Santa Cruz;
210 metros da ciclovia Rua Domingos de Morais;
500 metros do shopping Metrô Santa Cruz;
400 metros do Colégio Marista Arquidiocesano;
800 metros do supermercado Pão de Açúcar;
800 metros do Hospital Santa Cruz;
9 minutos da ESPM;
7 minutos da Pizzaria 1900 (uma das mais conhecidas e procuradas da região);
07 minutos da Cinemateca;
10 minutos do Parque Ibirapuera;
10 minutos do Sesc Vila Mariana;
12 minutos do Shopping Paulista;
13 minutos do Hospital Santa Catarina.

Lauto é assim

As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Confirme o valor e a disponibilidade desta unidade.
Consulte o corretor responsável.
Tabela de Referência: Fevereiro/2022

Dicas do corretor
Evite comprar de "corretores" sem Creci. No mínimo, exija o Creci do Gerente ou Coordenador do empreendimento.
Visite o imóvel: fotos podem dar uma falsa idéia sobre o projeto.
Muitos empreendimentos possuem vários anúncios: não adianta tentar fazer "leilão de preços" pois o proprietário é o mesmo. Se começar com um corretor, termine a negociação com o mesmo: o valor final será dado por você, através de proposta e caberá ao proprietário aceitar ou não.
Se um corretor/anúncio tiver um preço muito baixo, DUVIDE!!! Você pode cair num cadastro para ligações incômodas e sem origem.
Exija que o corretor informe todos os detalhes do empreendimento: data de entrega, número da unidade, tipo de financiamento, etc.
Peça ajuda, se necessário, em caso de dúvida no contrato ou no financiamento.

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