Apartamento com 2 Quartos à Venda, 60 m² em Icaraí - Niterói

Icaraí, Niterói - RJ

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO REFORMA ELÉTRICA E HIDRAULICA PRONTAS.

Apartamento com reforma de eletrica e hidraulica e em localizacao privilegiada em Icarai.

Apartamento de frente para a rua primeiro bloco mas recuado de forma que o ruido de transito e bem atenuado. Muito arejado com iluminacao natural pouco devassado nesga do sol da tarde na lateral direita situado no terceiro andar com apenas dois lances de escada predio sem elevador.
Imovel de 60m2: sala 2 quartos 2 banheiros sendo um social e outro de servico cozinha e area de servico possuindo duas portas de entrada social e de servico.

Todas janelas sao de aluminio com vidro canelado maior privacidade inclusive da area com excecao do banheiro social e de ferro com vidros com losangos privacidade mas funcionando perfeitamente.

Todo apartamento possui sancas com excecao da area e do banheiro de servico.

Piso de taco de madeira macica antigo. Reforma realizada em toda a parte hidraulica com a troca do encanamento antigo bem como realizada a substituicao de toda fiacao eletrica por nova com a ampliacao do quadro de disjuntores para bifasico com possibilidade de expansao do mesmo.

Predio sem elevador sem porteiro e sem vaga de garagem. Possui porteiro eletronico interfone cameras de monitorizacao pela TV pode ser ver os portoes de entrada e as outras cameras alem de zelador durante manha e tarde. Sao permitidos pets de porte ate medio de racas nao agressivas e que nao possuam comportamento exaltado de forma incomodar os vizinhos. Como anteriormente citado o apartamento passou por inicio de reforma mas devido a pandemia e a problemas de saude do proprietario esta ficou estacionaria faltando a feitura de sinteco calafetar lixar e verniz emboco e reboco das areas onde a hidraulica foi trocada pintura eou colocacao de acabamentos permitindo assim finalizar de acordo com o desejo do futuro proprietario.
Agende sua visita!!

As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.




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Creci: 9713

Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária ltda

32 Pontos