Apartamento com 2 Quartos à Venda, 55 m² em Jacarepaguá - Rio De Janeiro

Estrada Dos Bandeirantes, 10445 Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 329.000,00	(consultar)	(consultar)	(consultar)	55 m²	2	1	1	1

Apartamento a Venda no bairro Jacarepaguá Rio de Janeiro RJ

Vem ai um lançamento Calper com acesso pela Avenida Salvador Allendebr br Agende um horário e venha se encantar tb com nosso apartamento decorado no Standingbr Lazer a vontade segurança 24h ônibus do condomínio fechadura biométrica nos aptos e piscinas deslumbrantes no rooftop!br Esse atendimento garante ao cliente as melhores unidades e as maiores oportunidades !!!!br Antecipese ao lançamento!!!!br Condomínio ETEHE Ao lado do Ilha Purabr br Apto 2 quartos 53 à 55m² Apto 3 quartos 59 à 65m² Cob. 2 quartos 93 à 98m² Cob. 3 quartos 116 à 121m²br 2 quartos a partir 261milbr 3 Quartos a partir 305milbr Coberturas preço médio de 580milbr br Apto 2 e 3 quartos e coberturasbr
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br Apto 2 quartos 5355m2br
br Apto 3 quartos 5965m2br
br COB 2 quartos 9398m2br
br COB 3 quartos 116121m2br
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br 1 fase 500 unidadesbr
br 3 blocosbr
br 17 andaresbr
br 10 apto por andarbr
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br br Lazer completo na cobertura Segurança 24hs Academia Piscina Salão de festa Churrasqueira E muito mais....br CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 2 quartos 261mil a 317mil 3 Quartos 305mil a 370milbr EXEMPLO DE FLUXO DE PAGAMENTO 2 Quartos A partir de 260.000 Ato R 26.000 30 dias R 3.900 60 dias R 3.900 90 dias R 3.900 47 Mensais R 2.655 8 Semestrais R 11.212 Única R 7.800br 3 Quartos A partir R 305.000 Ato R 30.500 30 dias R 4.57500 60 dias R 4.57500 90 dias R 4.57500 47 Mensais R 3.114 8 Semestrais R 12.962 Única R 9.150br br ETEHE PRINCIPAIS DÚVIDAS br 1 Pode usar FGTS Não. O FGTS só pode ser usado em imóveis prontos com habitese ou financiado pela CEF. O Etehe está sendo vendido na planta no modelo de obra por administração. Não tem nenhum banco envolvido. br 2 Quando é a previsao de entrega do Etehe A previsão é Outubro 2025. br 3 Qual o modelo de construção Todo o condomínio será construído em alvenaria convencional ou seja as paredes podem ser retiradas. O prédio é sustentado por vigas e pilares. br 4 Qual o modelo de negócio O modelo de negocio é obra por administração com gestão compartilhada ou seja uma comissão de representantes será eleita após a venda de 90 das unidades em uma primeira assembleia para fazer a gestão da obra junto com a Calper. Um desses membros será nomeado de Controler e terá o token da conta do Etehe para aprovar junto com a engenharia da Calper todas as contratações. Esta forma torna transparente toda a gestão da obra. br 5 Como é a forma de pagamento no modelo de obra por administração O pagamento da unidade deve ser feito 100 no período da obra. Não haverá saldo pós obra e nem financiamento bancário. Neste modelo a grande vantagem é NÃO ter juros bancários no preço do apartamento. A obra é a preço de custo. br 6 Caso o cliente pague todo o valor à vista haverá desconto no preço Não pois neste modelo não tem juros e por isso não tem desconto. br 7 Como é a análise de crédito Neste modelo o cliente não precisa comprovar renda e nem apresentar extratos ou contracheque. Não é feita a análise de crédito do cliente. br 8 Cliente com apontamentosSerasa podem comprar unidades no Etehe Sim! Não tem análise de crédito. br 9 Porque a Calper exige que conste no contrato de compra um procurador O procurador é exigido para que a Calper tenha mais uma opção de contato para se comunicar caso não consiga falar com nenhum dos compradores. O procurador pode ser qualquer pessoa que tenha menos de 64 anos e resida na cidade do RJ podendo ser inclusive o próprio corretorgerente da venda. br 10 Consigo negociar desconto no valor da unidade Não. Em se tratando de obra por administração ou seja a preço de custo não faz sentido ter desconto. br 11 Quando começam as obras Previsão Novembro de 2022. br 12 A Calper é um empresa solidaconfiável A Calper está no mercado há mais de 29 anos desenvolvendo diversos projetos no modelo de obra por administração. Já entregou mais de 200 edifícios. Sua principal característica é valorizar a arquitetura e o design das fachadas de seus projetos. br br
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br Sem jurosbr
br Sem análise de creditobr
br Aprovação garantidabr
br Pgto 100 durante a obrabr
br Gestão compartilhadabr br
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