Apartamento com 2 Quartos à Venda, 100 m² em Itararé - São Vicente

Itararé, São Vicente - SP

Apartamentos no Litoral para venda em São Vicente no bairro Itararé

SÃO VICENTEITARARÉO apartamento em questão localizado na Praia dos Milionários em São Vicente apresenta características que o tornam altamente atrativo:


Localização privilegiada: A Praia dos Milionários é conhecida por sua beleza natural e infraestrutura de alta qualidade o que garante um alto valor de mercado e grande procura por imóveis na região.
Vista panorâmica: A vista para a Baixada Santista é um diferencial significativo agregando valor ao imóvel e proporcionando uma qualidade de vida superior aos futuros moradores.
Área útil generosa: Com 100msup2 o apartamento oferece amplos espaços permitindo uma distribuição confortável dos ambientes.
Acabamento de alto padrão: O piso em tábua corrida de ipê armários de madeira de excelente qualidade e ar condicionado nos principais ambientes demonstram a sofisticação do imóvel.
Conforto e segurança: O edifício reformado com dois elevadores sociais e portaria 24 horas garante comodidade e segurança aos moradores.
Infraestrutura completa: A presença de duas vagas na garagem é um diferencial importante especialmente em regiões litorâneas.


Potencial de Investimento:Considerando as características do imóvel e a localização privilegiada este apartamento apresenta um alto potencial de investimento seja para moradia própria ou para locação por temporada.

Pontos Positivos:


Valorização: Imóveis localizados em praias com alta demanda como a Praia dos Milionários tendem a valorizarse com o passar do tempo.
Alta procura: A região da Baixada Santista é um destino turístico bastante popular o que garante uma alta procura por imóveis para locação por temporada gerando uma renda extra para o proprietário.
Qualidade de vida: O apartamento oferece um padrão de vida elevado com conforto segurança e uma vista deslumbrante.


Pontos a Considerar:


Valor de mercado: É importante realizar uma pesquisa de mercado detalhada para verificar o valor de imóveis semelhantes na região a fim de garantir um investimento seguro.
Custos de manutenção: Imóveis de alto padrão geralmente exigem maiores investimentos em manutenção como pintura reparos e substituição de equipamentos.
Concorrência: A região da Praia dos Milionários possui uma oferta diversificada de imóveis o que pode aumentar a concorrência na hora da venda ou locação.


Recomendações:


Visitar o imóvel pessoalmente: A visita ao imóvel é fundamental para avaliar o estado de conservação a distribuição dos ambientes e a vista real.
Contratar um profissional: A contratação de um corretor de imóveis especializado na região pode auxiliar na negociação e na avaliação do imóvel.
Analisar a documentação: É importante verificar toda a documentação do imóvel como escritura registro e IPTU para garantir a segurança da transação.


Conclusão:O apartamento em questão apresenta um excelente potencial de investimento especialmente para aqueles que buscam um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. No entanto é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar a decisão de compra.

Observação: Para uma análise mais completa seria necessário conhecer o valor de venda do imóvel e realizar uma comparação com outros imóveis similares na região.

Creci: 73726

Características

Arnon de Melo 73726-f

828 Pontos