Apartamento com 1 Quarto à Venda, 45 m² em Ilha Do Guajirú - Itarema

Vila Costeira, s/n Ilha Do Guajirú, Itarema - CE

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 487.174,00	(consultar)	R$ 1320.00	R$ 1.00	45 m²	1	1	1	1

Uni Bangalôs Ilha do Guajirú Itarema Ceará

Se você procura um imóvel para investir e desfrutar das vantagens de um mercado imobiliário em constante crescimento e destaque no litoral do Ceará este apartamento no Unibangalôs é a escolha perfeita.
Além de oferecer uma excelente rentabilidade por meio do aluguel este imóvel também promete uma valorização ao longo do tempo consequentemente obtendo o ROI em médio prazo enquanto você desfruta do paraíso mundial do kitesurf!

A Ilha do Guajiru está localizada no município de Itarema no Ceará próximo à Jericoacoara Icaraizinho de Amontada e Fortaleza.

Encontrase a

210 Km 2:48horas de Fortaleza CE
55 Km 50 minutos do aeroporto de Jericoacoara
86 Km 1:49 hora de Jericoacoara CE
74 Km 1:20 hora da Praia do Preá

CONCEITO

O nome UNI Bangalôs além de trazer consigo muita simplicidade nos remete a palavras como único união e universal que muito têm a ver com as características do empreendimento: incomum exclusivo raro e de muito bom gosto.

O conceito surgiu da constatação de que geralmente ao viajarmos nos hospedamos em quartos de hotéis ou pousadas não necessitando mais que isso para uma boa estadia. Assim projetamos um condomínio de bangalôs com apartamentos tipo flat um aparthotel com área reduzida e a possibilidade de adesão aos serviços de limpeza diária refeições lavanderia entre outros que serão cobrados na taxa condominial.

A idéia é construir UNI Bangalôs em outras praias próprias à prática de esportes como o kitesurf windsurf wingfoil e surf possibilitando a permuta de diárias em outras praias através de um aplicativo. Entretanto não é propriedade compartilhada ou timesharing multipropriedade.

O EMPREENDIMENTO

O partido arquitetônico com pouca altura baixa taxa de ocupação de apenas 26 alta taxa de permeabilidade do solo com 60 e a tipologia das edificações é amigável à escala da praia buscando não interferir na paisagem e nos ventos.

O UNI Bangalôs Ilha do Guajiru está sendo construído em um terreno pé na areia de 10.18221m com 116 metros de frente para o lago formado pelo braço de mar e a Ilha do Guajirú.

Com apenas 88 unidades autônomas residenciais de 4558m distribuídas em 22 Bangalôs com 02 pavimentos o empreendimento terá uma ETE estação de tratamento de esgoto que possibilitará o uso da água tratada na rega dos jardins.

As áreas comuns sociais e de serviços gerais do empreendimento são compostas por restaurante guarderia administração recepção salão de festas piscina deck jardins lavanderia coletiva vestiárioalojamento para funcionários depósito e copa. Valorizando o paisagismo serão adotadas espécies naturais da região que confiram beleza e propiciem um clima ameno.

OS BANGALÔS

Uma residência compacta onde se priorizou o conforto o bom gosto o acabamento diferenciado a relação com a natureza uma vida descomplicada com o essencial e nada mais.

Com planta funcional e flexível de 4558m os apartamentos dispõem de quarto sala banheiro varanda e escada privativa. Através da junção de dois apartamentos podese obter um apartamento de 10248m com duas suítes e cozinha.

A implantação dos bangalôs respeitou o conforto a privacidade e a vista para a paisagem do mar e da ilha. O uso de materiais industrializados garantem a durabilidade necessária à construção sem comprometer as características rústicas pretendidas. O uso da palha sintética antichama confere a segurança imposta pelas normas esquadrias de alumínio amadeirado preservam a rusticidade e o uso de madeira certificada demonstra nosso compromisso com o meio ambiente.

A ILHA DO GUAJIRU

Uma ilha para chamar de sua. Um lugar de energia boa com ares de paraíso que traz em si a alegria e o alto astral de um estilo de vida voltado aos esportes. Um lugar onde a beleza e a força da natureza se evidenciam na temperatura amena nos ventos na maré que vem e vai.

Um lugar familiar para estar com os amigos em paz e harmonia. Um lugar capaz de transformar o sentir em poesia a inquietação em equilíbrio. Onde tudo parece fácil descomplicado. Onde os afazeres cedem lugar aos prazeres. Um lugar para viver trabalhar se divertir e voltar sempre. Onde estar calçado já é estar super vestido. Onde a simplicidade é o último grau de sofisticação

Invista em um imóvel de qualidade em um dos destinos mais procurados por kitesurfistas do mundo inteiro e aproveite todos os benefícios que esta região incrível tem a oferecer. Este é o momento perfeito para garantir um pedaço na ilha e viver o sonho de acordar com a vista do paraíso todas as manhãs. Entre em contato conosco e comece a construir memórias inesquecíveis à beiramar!

Características: Portão Eletrônico SPA Hidromassagem Academia Aceita Animais Condomínio Fechado Deck com churrasqueira Jardim Piscina Portaria 24h Salão de Festas nn PONTOS FORTES: INVESTIMENTOAlém de ser uma residência de veraneio ou segunda moradia como muitos preferem chamar o UNI Bangalôs pode ser considerado um ativo imobiliário.A metragem reduzida das unidades possibilita sua aquisição por um valor proporcionalmente menor. Considerando a ocupação da ilha em função da temporada de ventos temos uma média de sete meses com uma taxa de ocupação acima de 70 e outros cinco meses com uma taxa de ocupação de 30.A taxa condominial mensal estimada é de um salário mínimo. Vale lembrar que na ocasião da entrega da obra será apresentada uma empresa administradora de pool hoteleiro e os proprietários poderão optar por aderir ou não ao pool.