Apartamento com 1 Quarto à Venda, 38 m² em Barra Olímpica - Rio De Janeiro

Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3030 Barra Olímpica, Rio De Janeiro - RJ

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 294.818,00	(consultar)	(consultar)	(consultar)	38 m²	1	---	1	2

Estúdios 37m² na Barra ! Bairro Planejado Cidade Arte Com Piscina de Ondas

Bairro Planejado Cidade Arte Condomínio Arte Wave Surf Residence.

Imóvel na Planta!

Previsões:
Taxa condominial: R1050 m².
Conclusão de Obra: 2029.

Valores:
Estúdios A partir de R294.81800

UpGardens A partir de R379.55400

UpDouble A partir de R503.25800

Double Suítes A partir de R417.63000

TownHouses A partir de R531.88000

Coberturas Duplex A partir de R538.34200.

Resumo do Bairro Planejado Cidade Arte

O projeto consiste em quotCondomínios dentro de um único condomínio gigantequot.
São mais de 250.000m² de terreno que compõem o Bairro totalizando 8 quarteirões !

Esse é o 4º lançamento de condomínios sendo eles:

Arte Jardim Projeto voltado para residentes fixos com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais !

Arte Botânica Segue a mesma linha do Arte Jardim projeto semelhante.

Arte Design Projeto voltado a locação por temporada sendo 90 dele composto por Double suítes com entradas independenteso que permite locar 2famílias simultaneamente de forma independente e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na coberturaRooftop.

Arte Wave Lançamento atual Segue a mesma linha do Arte Design. Que possui o grande diferencial de ter piscina de ondas além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador.

Infraestrutura do Bairro Cidade Arte:

250mil m² de Área.

500 vagas de garagem para visitantes

5.500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída da segurança do bairro

Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra

Seguranças por todo o Bairro Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar

90mil metros de área de lazer.

25 Quadras sendo elas:
8 Poliesportiva Recreativa.
7 Tênis de Saibro.
6 Areia.
4 Campo de Futebol.

Futmesa

Brinquedos inclusivos

Parque dos Pets

127.500m² de Área urbanizada com 1800 árvores conectando os moradores a biodiversidade.

Infraestrutura do Condomínio Arte Wave:

Lazer:
Piscina de ondas no Térreo
RooftoCada edifício contará com um rooftoindividual
Sky Loungee
Piscinas
Hidromassagem
Saunas
Academia
Espaço Funcional
Brinquedoteca
PlayKids
PetPlace
Churrasqueira
Salão de festas

Comodidade:
Ônibus Exclusivo
SPA
Salão de Beleza
Lavanderia
Guarda Entregas
Ferramentas Compartilhadas
Garagem Coberta Para Veículos Elétricos
Serviço de Hospedagem
Pranchário
Bicicletário
Espaço Take it
Pet Care

Segurança:
Fechadura Eletrônica
Portaria 24h
Segurança 24h
Conexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar.

Estudo de locação do apartamento mobiliado:
Fácil rendimento mensal de R4.00000 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes onde existem menos unidades no condomínio o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada e Rockin Rio.

Aluguel a longo prazo entre R3.800 a R4.000 mensais
Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R 350 a R 500 possibilidade de chegar entre R 7.000 e R 8.000 com apenas 20 dias de ocupação.

Cidade Arte: Bairro planejado de altíssimo padrão! 8 Quarteirões com muito lazer lojas restaurantes ciclovias vigilância e segurança24h para sua comodidade. Tudo que você precisa dentro de uma cidade exclusiva.

Localização: Centro metropolitano Barra Olímpica.
Próximo ao Rio2 Shopping Metropolitano Brt Rockin Rio Linha Amarela Transolímpica Via Park Hospital Barra Dor Aeroporto Supermercados Praias e muito mais!

Sucesso: Planta mantida da fase anterior Arte Design onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas.

Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros:
Entrada a partir 12.
50 mensais
8 intermediárias
10 na conclusão da obra.

Caso queira saber mais eou conhecer o empreendimento podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete !

Não perca tempo garanta já seu investimento!

quot DOCUMENTAÇÃO OK
Aceitamos carro como entrada
Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento
Aprovamos seu financiamento em até 48hrsquot

Corretor Responsável: Wellington Batista

Localizado na Barra Olímpica Rua Projetada SN

Contato 21 34007075 21 966253131 21 976954426
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