Imóvel Comercial à Venda, 300 m² em água Branca - São Paulo

Rua Barão De Tefé, 169 água Branca, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.650.000,00	(consultar)	R$ 8363	300 m²	--	---	3	1

ÁBBDT 169 Prédio theremaxcollectionMVFP8 Prédio à venda no bairro Água Branca São PauloSP

Explore o potencial desta casa de dois pisos localizada no cobicado bairro de Agua Branca Sao Paulo. Com 300 m2 de area construida e 250 m2 de terreno este imovel e uma excelente oportunidade para uma reforma total oferecendo um potencial imenso para se transformar num ponto comercial de destaque. Caracteristicas Principais: Area Construida: 300m2 Terreno: 250m2 Distribuicao: Dormitorios: 3 sendo 1 suite espacosa e confortavel Ambientes: Sala de estar e jantar integrados criando um ambiente aberto e flexivel Cozinha: Ampla com copa ideal para criar um espaco de recepcao ou reconfigurar conforme suas necessidades comerciais Edicula: Dois ambientes e um lavabo perfeitos para uso como escritorio area de atendimento ao cliente ou outro proposito comercial Patio: Espaco para 2 carros Garagem Coberta: 1 carro Destaques: Localizacao: Em uma das areas mais valorizadas e movimentadas de Sao Paulo ideal para atrair clientes e proporcionar excelente visibilidade para seu negocio Potencial Comercial: Perfeita para reforma total com foco em transformacao em ponto comercial. O layout atual oferece uma base solida para personalizacao e adaptacao as suas necessidades especificas de negocio Ambientes Amplos: Aproveite os amplos ambientes e flexibilidade do espaco para criar um ponto comercial unico seja um escritorio loja ou qualquer outro tipo de empreendimento. Esta e uma oportunidade imperdivel para investir em um imovel que pode ser moldado para atender as suas expectativas comerciais. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita para explorar todo o potencial deste imovel! Nao perca essa chance de transformar seu projeto em realidade. Venha conferir e descubra o futuro promissor dessa propriedade! O Bairro da Agua Branca e Regiao: Agua Branca e um bairro dinamico e em ascensao com uma combinacao unica de urbanismo e cultura. Situado entre a Lapa a Barra Funda a Vila Romana Pompeia e Perdizes o bairro oferece facil acesso a importantes vias tais como a Avenida Francisco Matarazzo a Avenida Antartica a Avenida Sumare e a Avenida Pompeia e facil acesso a Marginal Tiete. O bairro e bem servido por transporte publico com as estacoes Agua Branca e Barra Funda da CPTM alem da linha 3 do Metro e a futura Linha Laranja. O bairro conta com uma boa oferta de servicos incluindo escolas hospitais e centros comerciais. Atracoes e Cultura: O Parque da Agua Branca e um destaque local oferecendo areas verdes eventos culturais e feiras. O bairro tambem esta perto de centros culturais teatros e museus e dispoe de uma variedade de restaurantes bares e lojas. Pontos de Interesse: Shopping West Plaza Shopping Bourbon Allianz Parque Memorial da America Latina Espaco Unimed Parque da Agua Branca Hospital Sao Camilo Sesc Pompeia Senac Lapa PUCSP Monte Alegre Centro Universitario Sao Cam. Preco e disponibilidade do imovel sujeitos a alteracao sem aviso previo.

Chave do anúncio: o4EKKQ6QbfdKTAZC

Creci: 231640

Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.