Imóvel com 3 Quartos à Venda, 35 m² em Tamborilzinho - Montes Claros

Tamborilzinho, Montes Claros - MG

Sitio à venda no Tamborilzinho Município de Coração de Jesus

Venda sítio tratase de uma propriedade rural que faz parte da localidade conhecida
por Tomborilzinho no município de Coração de Jesus MG nessa Comarca do
mesmo nome e discriminada conforme consta no respectivo CAR.
COORDENADAS:
16º1905.397S
43º1042.066W
O proprietário do imóvel é o espólio de Maria Terezinha Moreira
IV AREA DO IMÓVEL
AREA GLOBAL: 35.19.84 hectares
V DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
GLEBA 1 Sítio Tomborilzinho local conhecido por Tomborilzilnho
com a área total de 35.19.84 ha trinta e cinco hectares dezenove ares e oitenta
quatro centiares com base em 02dois cadastro ou inscrição no CAR. A gleba
servida pela estrada municipal localizada numa localidade boa possui energia
abastecido por 01 um poço artesiano já montado com bomba elétrica e
canalizada para caixa d agua pocilga 02 dois rios curral caixa d água
capim. A exploração atual é somente criação de suíno e alguns animais. A
propriedade é cerca de arame liso e uma pequena parte de arame farpado.
Pela aparência as benfeitorias conta com mais ou menos 05 anos sem reforma
e construída há mais de 10 dez anos.
VIBENFEITORIAS
0101um curral com mais ou menos 100 cem mts porteira de madeira
cordoalha com mais de 10 dez anos
0102 01 uma caixa d água com capacidade de mais de 10 mil litros
0103 03 três kms de cerca de arame liso e madeira fina de eucalipto e
pequena parte de arame farpado
0104 01 poço artesiano montado com boa vazão e 47 quarenta e sete mts
de perfuração
0105 02 duas casas sendo uma sede e outra do caseiro
0105 outras benfeitorias com canalização de água etc
RESERVA LEGAL: CAR
O CAR em número de 02 dois.

VIII ANÁLISE DO MERCADO IMOBILIÁRIO
O imóvel está localizado na localidade denominada de Tomborilzinho Coração
de Jesus MG. Os interessados não apresentaram documentos de propriedade
do imóvel exceto o CAR em número de 02 dois. O imóvel avaliando com base
no CAR possui área de 35.19.84:39:00 hectares e com base na vistoria e nas
respostas do acompanhante classifico o terreno de primeira segunda terceira
e parte de cascalho. A propriedade possui área de baixa média e alta ou moro

CLASSIFICAÇÃO DA AREA QUANTO A DIMENSÃO:
A área avaliada quanto à sua classificação de terras enquadrase como terreno
rural sendo o local denominado Tomborilzinho com 35.19.84 trinta cinco
hectares dezenove ares e oitenta quatro centiares. A localização modalidade
de pagamento de imposto sua exploração e finalmente nosso levantamento
fotográfico concluise que o imóvel é rural.
Preço de oportunidade
Valor sujeito à alteração!

Fale conosco: 32127297 22052023

Creci: PJ6266

Características

Globank Imóveis

20 Pontos