Imóvel com 2 Quartos à Venda, 61 m² em Santo Amaro - São Paulo

Santo Amaro, São Paulo - SP

APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO 61m² 2 DORMITORIOS 1 VAGA ALTO DA BOA VISTA

Apartamento em construção TRANSFERENCIA DE DIVIDA para investidor . Será entregue pela Construtora em Julho2024. É hora de iniciar uma nova caminhada! Num cenário de tranquilidade ruas arborizadas e lazer completo está o Alto da Boa Vista. É o seu novo imóvel é o endereço da comodidade com as facilidades e a mobilidade que você precisa. Está a apenas 220 metros do Metrô Alto da Boa Vista e a 900 metros da Estação Borba Gato por onde você chega em questão de minutos a qualquer região da cidade. Bicicletário Água quente Persianas de enrolar Fechadura eletrônica Espaço para home office Varanda gourmet com churrasqueira e Permite sala ampliada. Salão de festas Apoio externo para o salão de festas Brinquedoteca Piscina adulto Piscina infantil Playground Espaço gourmet Salão de jogos Lavanderia Fitness Bicicletário e Espaço delivery. Conhecido por monumentos como o Borba Gato Santo Amaro é um distrito com experiências únicas em cada vizinhança. Ao lado das Avenidas Santo Amaro Adolfo Pinheiro e João Dias é possível encontrar redutos residenciais e ruas tranquilas e arborizadas assim como um parque público e um clube hípico. No Largo 13 de Maio o centro da antiga Vila de Santo Amaro o comércio de rua divide espaço com prédios históricos um terminal rodoviário uma unidade do Sesc e outra do Poupatempo. Já no entorno da Marginal Pinheiros acompanhando o trajeto da linha 9Esmeralda da CPTM um número crescente de edifícios corporativos domina a paisagem antes industrial acompanhados de condomínios e lojas para atender a comunidade.

Santo Amaro é completo e tem fácil acesso a outras regiões da zona sul ao Aeroporto de Congonhas e ao Centro. O distrito é também sede de companhias multinacionais do Consulado Geral dos Estados Unidos em São Paulo e da Câmara Americana de Comércio contando com uma rede hoteleira preparada para eventos e com o Transamérica Expo Center um dos maiores complexos de exposição e de eventos corporativos da capital. A região também reúne opções gastronômicas além de casas de espetáculos centros de compras sofisticados boas escolas universidades e instituições religiosas diversas. E o melhor: sem perder o espírito acolhedor dos bairros tradicionais.

LOCALIZAÇÃO
Localizado na zona sul de São Paulo Santo Amaro tem como limites o quadrilátero formado pela Marginal Pinheiros pelas avenidas Roque Petrone Júnior Vicente Rao Avenida Washington Luís e Avenida João Dias. O bairro conta com um terminal de ônibus e é conectado ao Centro da cidade por corredores de ônibus. Além disso tem acesso facilitado ao Aeroporto de Congonhas.

TRANSPORTE

Há uma grande infraestrutura de transporte à disposição dos moradores de Santo Amaro. A Avenida das Nações Unidas a Marginal Pinheiros é uma rota de fluxo expresso de veículos e conta com uma faixa exclusiva para ônibus e com a linha 9Esmeralda da CPTM que liga a Vila Natal na zona sul à cidade de Osasco na Região Metropolitana. Esse ramal ferroviário passa por regiões corporativas como o Brooklin e a Vila Olímpia e se interliga à linha 4Amarela do Metrô na estação Pinheiros na zona oeste. Além disso a linha 9Esmeralda tem conexão com a linha 5Lilás na estação Santo Amaro e futuramente permitirá que os passageiros acessem a linha 17Ouro que ligará a estação Morumbi no limite do distrito de Santo Amaro ao Aeroporto de Congonhas.


Na Avenida Santo Amaro a maior parte das linhas de ônibus circula num corredor que conecta o Terminal Bandeira no Centro aos terminais Santo Amaro no Largo 13 de Maio Varginha e Guarapiranga mais ao sul da cidade. Além disso o corredor de ônibus da Avenida Vereador José Diniz faz a ligação entre o Terminal João Dias e o Centro de São Paulo passando pelas avenidas Ibirapuera e 23 de maio. Já o corredor de ônibus das avenidas Chucri Zaidan e Luís Carlos Berrini é abastecido por linhas que se destinam ao Terminal Águas Espraiadas na região da Ponte Estaiada ao Terminal Pinheiros e à região da Rua Funchal e da Avenida Brigadeiro Faria Lima. Já as avenidas Roque Petroni Júnior e Vicente Rao têm um corredor de ônibus para circulação de veículos com acesso metropolitano.
Serviços

EDUCAÇÃO
Santo Amaro tem uma ampla oferta de instituições educativas públicas e privadas inclusive com ensino bilíngue. Na Chácara Santo Antônio destacamse os colégios Pueri Domus Elvira Brandão Objetivo Johann Gauss e Sérgio Buarque de Holanda além de unidades da Universidade Paulista Unip e da Universidade São Judas Tadeu. Próximo da Avenida Washington Luís estão localizadas duas instituições internacionais de renome: a Escola SuíçoBrasileira e a Chapel School. Há também a Escola Senai SuíçoBrasileira Paulo Ernesto Tolle próximo do Transamérica Expo Center e na região do Largo 13 estão disponíveis escolas técnicas e diversas unidades universitárias privadas. O Senac e o Sebrae mantêm atividades no entorno da estação Adolfo Pinheiro do Metrô onde também podem ser encontrados os colégios Paralelo Jesus Maria José Anglo Chácara Santo Antônio a Universidade de Santo Amaro Unisa e a unidade Estácio Santo Amaro. O Liceu está mais ao sul na Avenida João Dias.

GASTRONOMIA
Os melhores restaurantes de Santo Amaro ainda preservam o espírito familiar mas os bares também estão se tornando populares nas vizinhanças corporativas.

Na Chácara Santo Antônio destacamse o Maripili que aposta em clássicos espanhóis o Sonho Árabe com opções em bufê e à la carte o tradicional Villas Erich Bar com pratos para compartilhar o Frangaria e o Filadelfia Sho Brasa especializados em grelhados o food park Tupiniquim e o Garoa Bar ideais para happy hours e a pizzaria Sagrada Família que completa a experiência com cervejas artesanais.

Nos principais centros de compra da região as grandes marcas se destacam. O Shopping Parque da Cidade tem como atração o Champions League Experience que tem um bar temático para os amantes do futebol europeu. O Market Place conta com restaurantes como Ritz Ráscal Coco Bambu Abraccio e Outback Steakhouse. Já o Morumbi Shopping tem uma área dedicada à gastronomia e abriga restaurantes como o Almanara o Andiamo o Olive Garden e o Pobre Juan.

Na Vila Cruzeiro outra boa pedida é a Casa Santo Antônio com um bom cardápio de cozinha italiana clássica. E em breve o Mercado de Santo Amaro que está em reformas passará a ser um novo destino gastronômico e cultural para os paulistanos da região.

Quando o assunto são as compras de alimentos de dia a dia a comunidade tem à disposição o Carrefour Marginal Pinheiros o Pão de Açúcar Borba Gato o Natural da Terra na Rua Verbo Divino e o Sams Clube próximo à ponte do Socorro.

LAZER
O Parque Severo Gomes na Granja Julieta é um bom lugar para quem deseja passear com pets ou fazer caminhadas. Atrás do Morumbi Shopping a praça Sol Peres ainda tem um playground projetado pelo Erê Lab e duas áreas para a recreação de cães.

Estabelecimentos privados como a Fábrica de Escaladas o Beach Sports Center além de unidades fitness da Bio Ritmo Academia da Blue Fit e da Smart Fit são boas opções para as práticas de exercícios indoor. Já o Esporte Clube Banespa na Avenida Santo Amaro é uma alternativa para quem quer se associar.

• Segurança 24 horas
• Piscina
• Varanda Gourmet
• Piscina Infantil Aberta
• Playground
• Salão de festas
• Salão de Jogos

Creci: 22461-J

Características

• Segurança 24 horas
• Piscina
• Varanda Gourmet
• Piscina Infantil Aberta
• Playground
• Salão de festas
• Salão de Jogos

FMS Imóveis

30 Pontos