Imóvel à Venda, 145 m² em área Rural De Mogi Guaçu - Mogi Guaçu

área Rural De Mogi Guaçu, Mogi Guaçu - SP

Linda Fazenda e Hotel com tripla aptidão para venda na região de Mogi GuacuSP com 145 alqueires muitas benfeitorias lavoura pecuária e hotelaria

Linda Fazenda e Hotel com tripla aptidão para venda na região de Mogi GuacuSP com 145 alqueires muitas benfeitorias lavoura pecuária e hotelaria

Area total 354 hectares ou 145 alqueires SP
Aptidao: pecuária lavoura hotelaria e incorporação loteamento
A fazenda foi fundada em 1870 quando iniciouse a construção da maior parte das benfeitorias atuais da propriedade e também a implantação da cultura do café. Ao longo dos anos outras construções. a partir de 1998 iniciaramse as atividades hoteleiras
A propriedade rural está situada na região da Mogiana na porta de entrada do Circuito das Águas Paulista a 18 km do município de Itapira 19km de Lindóia a 90 km de Campinas e a 190 km de São Paulo.
Com área total de 354 hectares 145 alqueires abrangendo os municípios de Itapira e Serra Negra a fazenda está localizado no topo da Serra das Águas Claras um contraforte da Serra da Mantiqueira com altitudes a partir de 840m até 1150m.
Localização 9 km do asfalto com acesso unico proporcionando mais segurança e exclusividade
Em sua área mais de 40 nascentes de água cristalina brotam de encostas e matas formando o córrego Cristália que flui para o Rio do Peixe e na outra vertente outro córrego que se junta ao Rio das Tabaranas.
O zoneamento da propriedade respeita a legislação federal e o atual código ambiental possuindo sua Reserva Legal averbada em cartório. No total são mais de 150 ha de Mata Atlântica e Cerradão com fauna e flora exuberantes e diversificadas.
A área de agricultura está dividida entre 180 ha de pastagens 5 ha de café arábica e 5 ha de silvicultura com pinus e eucalipto.
Além da produção toda a área de secagem armazenagem benefício encontrase em funcionamento.
A fazenda possui um curral para ordenha e 3 mangueiras com cocho para vacinação de animais em diferentes áreas.
A fazenda possui também área de oficina depósitos de material escritório internet wifi com link dedicado antenas de sinal de celular e equipamentos.
A área hoteleira possui 14 apartamentos entre 2 casas sedes históricas com 4 apartamentos cada uma 2 bangalôs 2 apartamentos no jardim e 1 casa de colônia reformada com 2 apartamentos com hospedagem total para até 40 pessoas.
Na colônia são mais 11 casas onde residem os moradores e trabalhadores da fazenda e uma casa localizada ao redor do lago utilizada para eventos sociais da fazenda.
A fazenda possui um projeto aprovado na câmara municipal para implantação em uma área de 100 ha um condomínio de lazer com lotes de acordo com a lei 6766.
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

• Churrasqueira
• Piscina
• Salão de festas
• Varanda

Creci: 30352

Características

• Churrasqueira
• Piscina
• Salão de festas
• Varanda

Larraz Imoveis

20 Pontos