Ziotti Negócios Imobiliários
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Como resgatar FGTS para quitar imóvel?
Solicitar no Agente Credor.
Quem paga o itbi é o comprador ou vendedor?
Comprador.
Como faço para verificar o IPTU de um imóvel?
Consulte a Secretaria da Fazenda do Municipio.
Pode cobrar essa taxa?
Seguir as regras do contrato.
Amortizar financiamento imobiliário com FGTS?
Sim, só seguir a regulamentação.
Corretor de imóveis precisa emitir nota fiscal?
Corretores na Pessoa Física podem emitir recibo.
Quanto custa o IPTU de um apartamento de 250.000?
O IPTU é um imposto municipal. Precisa consultar a Secretaria da Fazenda da cidade onde fica o imóvel.
Quem paga escritura comprador ou vendedor?
Normalmente, o comprador.
É possível comprar um apartamento com nome sujo?
À vista, sim. Financiado, depende do credor.
Como descobrir onde fazer a escritura de um terreno?
A escritura é feita no Tabelião de Notas.
Quando o comprador desiste da compra do imóvel?
Segue o contrato de compromisso de venda e compra.
De quem é a responsabilidade da vistoria do imóvel?
Se for estrutural, do proprietário, se for por uso, do inquilino.
Como fazer baixa de hipoteca?
Solicitar a quitação ao agente financeiro e levar ao Registro de Imóveis para baixar a restrição.
Quando o proprietário pode aumentar o valor do aluguel?
Precisa seguir o contrato de locação.
Quanto tempo o inquilino tem direito?
Bom dia. Normalmente, o contrato de locação prevê prazo indeterminado caso as partes não se manifestem pela rescisão. Importante, ter em mãos, comprovantes dos valores recebidos decorrente do aluguel.
Como tirar segunda via de IPTU?
Procure a Secretaria da Fazenda do Municipio.
Como saber se posso usar meu FGTS para comprar um apartamento?
No site da Caixa Econômica Federal tem informações sobre o uso do FGTS na aquisição de imóvel.
Qual a taxa de administração de locação?
A taxa pode chegar a 8 %. Pode ser cobrado a partir do 1 mês da locação, além da taxa de contrato de 100 %. Vale negociar com a imobiliária no contrato de prestação de serviço.
O que fazer para conseguir ficar com o patamar?
Melhor procurar um advogado.
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