Wendel Soares
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Participante desde: 05/2022
Wendel Soares é Consultor de Imobiliário com formação em Adm-empresas e Gestão de negócios , está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 401 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Alphaville , Tamboré, 18 Do Forte, Aldeia Da Serra e Bela Vista Osasco, e já trabalhou em empresas como: Modena Cipel, Mpd, Jmf, Dubai, Vemplan e Dubai.
Quem paga consertos imóvel alugado ?
Por regras de contrato, a manutenção é por conta do locador, e/ou um acordo entre as partes.
Matrícula do imóvel onde tirar?
Cartório de Registro de Imóveis.
Qual o objeto da ação de despejo?
O objetivo principal desse tipo de ação é verbalizar a desocupação do bem em questão, retomando a posse total para o dono.
Como fazer escritura de imóvel apenas com contrato de compra e venda?
Deve ser requerido a emissão da Guia do ITBI constando as informações do comprador, do vendedor e do imóvel, assim como o valor pago pelo imóvel. Todos os envolvidos devem comparecer, conjuntamente, ao tabelionato, onde será realizada a leitura da escritura pelo tabelião, o ato será lavrado e as assinaturas colhidas.
Como posso fazer para financiar uma casa?
Dirija-se a uma agencia bancaria para maiores informações,.
Quem mora de aluguel paga IPTU?
Sim, é dever do locador.
Qual será a data de vencimento?
Fica a ser combinado com as partes.
Corretor de imóveis pode ter site?
Pode ter site, porém devidamente inscrito no CRECI - Concelho Regional de Corretores de Imóveis.
Consigo vender um imóvel com financiamento atrasado?
Está com o financiamento do imóvel atrasado não impede a venda. Tal problemas poderá ser resolvido de diferentes formas.
O que é imóvel com garantia hipotecária?
É uma garantia de alguém que deseja contrair um empréstimo ou financiamento, e coloca um bem imóvel como garantia de pagamento da dívida.
Como escolher o apartamento ideal na planta?
De acordo com o desejo pessoal e valor de investimento.
Posso fazer o que para descontar FGTS em financiamento?
O interessado deve procurar a agencia da caixa de inscrição e solicitar a utilização do FGTS e solicitar o abatimento que pode chegar até 80%.
Como fazer um aviso de despejo?
A notificação de desocupação do imóvel poderá ser enviada de várias maneiras, sendo por; via correios, forma de AR, são as formas utilizada, pois assim você tem um aviso de recebimento, ou uma prova de que a pessoa que foi notificada recebeu o documento.
Pode usar o FGTS para a compra do imóvel?
Sim, o saldo do FGTS pode ser utilizado para compra ou construção de um imóvel no ato do contrato de financiamento.
Quais os requisitos para usucapião rural?
É necessário que possua no máximo 50 hectares, bem como esteja caracterizado como moradia e possuindo efetiva produtividade.
Como funciona aluguel adiantado?
Aluguel adiante, caracteriza calção de locação.
Como descobrir o lote?
É possível descobrir a partir do número de cadastro de IPTU.
Rompimento de contrato por parte do locatário.
No caso de quebra de contrato por parte do inquilino, a legislação determina que será necessário o pagamento proporcional ao período estipulado no documento. Não havendo prazo, pode existir prevista dentro do contrato de aluguel.
Como a funciona rescisão de contrato?
Todo inquilino tem direitos e deveres, assim como o locatário. Veja o que está aplicado em contrato para tomar as providências cabíveis.
Como declarar venda de imóvel financiado?
Se o imóvel for financiado, o contribuinte deve informar no campo "Descriminação" o valor do financiamento, o número de parcelas, o saldo quitado e o banco que concedeu o empréstimo.
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