Victor Moreira
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Participante desde: 02/2022
Victor Moreira é Especialista Negociações Imobiliária com formação em Direito e Desing de interiores, está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Financiamento. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 128 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Boa Viagem, Piedade, Madalena, Casa Caiada e Bairro Novo, e já trabalhou em empresas como: Sbm Empreendimentos, Mrv, Paulo Miranda e Villas Imóveis.
Quantos pontos no score é considerado bom?
Acima de 600.
Qual o destino da arrecadação do IPTU?
Vai para prefeitura do município. A quantia fica retida nos cofres, onde esse valor pode ser usado para obras em toda cidade.
O que é Certidão Negativa da Receita Federal?
É o documento emitido pela Receita Federal para negativas de tributos federais e Previdência Social.
Quais certidões precisa para registro de um imóvel?
Certidão de Ônus; Certidão negativa com a prefeitura; Certidão negativa condominiais.
Quem tem competência para cobrar IPTU?
O IPTU é competência dos municípios.
O que é preciso para ser um bom porteiro?
Ser Simpático, prestativo, atento e muito educado!
Qual é a renda para financiar um terreno de 220 mil?
Depende muito de qual banco você vai usar para financiar, cada um tem uma taxa diferente e exclusivas para seus correntista. Mas, em média uma renda hoje de R$ 4.000.
Quanto do meu FGTS posso usar para comprar um imóvel?
Pode ser usado para imóveis avaliados em até R$1.5 Milhões, em qualquer estado do país.
Como financiar os 90% de um imóvel?
Até o momento somente Itaú e Caixa que conseguem financiar 90% do valor do imóvel. No entanto, basta ter um imóvel que a avaliação seja superior ao valor de venda do imóvel, dessa forma você consegue financiar mais.
Como fazer um recibo de compra e venda de um terreno?
Aconselho procurar uma profissional da área para te ajudar nesse momento, mas, se caso não conseguir, é só levar as informações para o cartório e eles te ajudaram nesse caso.
Como eu faço para saber o proprietário de um imóvel?
Procurar o cartório de imóvel correspondente ao endereço do imóvel e solicitar a certidão de ônus do imóvel.
Como funciona a depreciação de imóvel?
Trata-se de uma forma de avaliação que calcula a redução de preço de um bem por algo que modifica seu estado original.
Como comprar um apartamento pelo Casa Verde Amarela?
Precisa se enquadrar no programa: - Primeiro imóvel - Renda até 7 mil bruto Recomendo buscar um profissional na área para dar mais detalhes.
Qual o valor de registro de imóvel?
Até 3% do valor imóvel, porém, se for o primeiro imóvel, tem 50% de desconto.
Avaliação de imóvel para inventario.
É recomendado procurar um corretor de imóveis registrado no CNAI ou engenheiro ou arquiteto. Para fazer um laudo seguro e preciso.
Como vender meu imóvel.
Procure um profissional que atue em sua região para dar o suporte adequado. Porém, é sempre bom fazer uma avaliação imobiliária para saber o valor do m² de sua região.
Anunciar imóveis grtuitamente.
Portais como OLX e redes sociais são gratuitos.
Melhor Imobiliária do bairro.
Pesquise, procure pessoas que ja compraram com ela, veja as experiências de terceiros, como é o pós venda e etc.
Como posso financiar apartamento pelo BB?
É interessante buscar mais informação com o gerente do banco.
Valor da escritura de terreno?
Em média 1% do valor do terreno.
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