Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.069 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Qual a forma que eu consigo obter um melhor desconto para compra?
Antecipando valores, quanto mais antecipar mais desconto tem.
Qual o valor do habite-se?
Depende muito de cada município e geralmente o valor é estabelecido por m2.
Qual a diferença entre itu e IPTU?
O ItU É cobrado sobre lotes ou espaços vagos e o IPTU sobre o lugar em construção ou já construído.
A manutenção é responsabilidade do proprietário?
O cliente só paga o condominio a partir do termo de posse e sua respectiva data e sobre o aquecedor se no memorial descritivo não indica a instalação é de compromisso do comprador colocar.
Até quantos % o banco financia de um apartamento?
Depende muito do seu score, geralmente de 70 a 75% do valor do imóvel.
O que é matrícula do imóvel atualizada?
Ela mostra a situação do imóvel naquele dia e é a melhor ferramenta para saber a saúde do bem.
Onde consigo comprar imóvel com subsídio do governo?
Tem que buscar projetos que tenha este subsidio.
Como organizar apartamento muito pequeno?
O meu conselho é que contrate um arquiteto que vai economizar e otimizar seu espaço.
Simulador de documentação de imóvel?
Não tem simulador mas tem lista de documentos na internet.
Banco pode tomar único imóvel?
Pode sim.
Posso alugar um imóvel residencial para comercio?
Isso vai depender muito do zoneamento do seu bem.
Onde acho a matrícula do imóvel?
Basta procurar um cartório de registro de imóveis.
É possível financiar 100% no CVA?
Sim desde que o valor de avaliação seja maior que o valor de venda.
Qual o desconto para quitar um financiamento bv financeira?
Depende do tanto de parcelas faltantes, ligue na bv e peça o valor para quitação e eles vão simular.
Como faço para vender meu apartamento que está financiado?
Pode tanto quitar com a parte do pagamento e entregar livre de dívidas ou o novo comprador refinancia no nome dele.
Imóvel em usufruto pode ser dado em fiança?
Poderia mas não pode ser penhorado, então dificilmente será aceito.
Como funciona despejo residencial?
Por meio de ação judicial.
Como solicitar o imóvel ao inquilino?
Deve ser solicitado via carta ou via via correspondência registrada, e-mail com assinatura de recebimento, algo que seja incontestável o seu recebimento, mas lembre-se que existe a lei do inquilinato e seu inquilino tem direitos.
Como posso fazer para ser correspondente imobiliário?
Tem que ter registro no creci.
Comprar apartamento qual o melhor andar?
O melhor andar vai depender muito de gosto, se pegar a média as pessoas gostam de andar médio pra cima, já tem uma parcela da população principalmente de meia idade pra idoso que prefere baixo.
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