Vander-li Alves Ferreira
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Vander-li Alves Ferreira é Corretor- avaliador de imóveis- perito judicial- com formação em Não, está entre os TOP 1.300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Locação. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 136 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Foz Do Iguaçu E Região e Toledo E Região., e já trabalhou em empresas como: Atuando Como Corretor Em Parceria Com Vares Construtoras Na Região e Imobiliária Monte Moro Em Foz Do Iguaçu-pr.. .
Como saber número de inscrição do imóvel?
Se paga IPTU tem no carne com o nome (inscrição imobiliária).
Fiador precisa de imóvel quitado?
Sim, se não tiver quitado o imóvel ainda não é dele.
Como decorar um apartamento moderno?
Contrate um arquiteto especialista em interiores.
Como fazer um bom contrato de locação?
Contratenum proficional esoecializado.
Como financiar uma casa com o nome sujo pela Caixa?
Não é possível financiar imovel em bancos com o nome sujo.
Como medir terreno retangular?
Se for com metragens iguais frente e fundos e lateral esquerda e direita e só multiplicar metragem da frente por a metragem de uma lateral.
ImobiliÁria pode ficar com o caução?
Não, a calção é a garantia do imovel locado, se voce devolver o imóvel do mesmo estado que estava quando locou, a imobiliaria tem que lhe devolver o valor referente a calção, caso precise reparar algo no imóvel a imobiliária desconta o valor gasto da calção, e lhe devolve o que sobrar se for o caso.
Inquilino pode furar azulejo?
Recomendo pedir autorização por escrito ao locador, caso contrario ele poderar lhe cobrarar o reparpo.
Contrato feito pela imobiliária não assinado tem validade?
O contrato só tem validade depois de assinado e com assinatura reconhecida no cartório.
Posso comprar uma casa sem entrada?
Geralmente os bancos financiam 80 % logo precisa ter os 20 % para dar de entrada, exeto alguns bancos que dependendo do relacionamento que tem com ele e possível financiar ate 95% do valor, nesse caso a entrada sera de 5%.
Como tirar um inquilino inadimplente do imóvel?
A melhor solução e tentar um acordo amigavel, ou impetrar uma ação de despejo caso a inadiplencia seja superior a 90 dias.
Posso pegar este termo quitação na Caixa?
Se quitado, o contrato fornescido pela caixa vale como escritura, recomendo solicitar uma certidão de matriculs no cartorio de registro de imovel da cidade onde localisa o imóvel.
Como faço pra mim inscrever?
Sem comprovar renda e impossível financiar.
Pode fazer um documento de posse para minha mim?
O ideal é consultar o cartorio.
Pode penhorar imóvel usufruto?
O direito de usu fruto não pode ser objeto de penhora.
Isso é lei, ou seja podem fazer isso?
Em apartamento, a pintura geralmente e feita pelo condominio, consulte um advogado, creio que não pode.
Situação inusitada com chuveiro elétrico e a gás.
A principio a empresa intermediadora da locação teria que fazer uma vistoria de entreda onde tudo que tem no imóvel e descrito em um laudo e uma cópia é fornescida ao inquilino que tem 7 dias para contestar caso algo não esteja de acordo com o reladado no laudo de vistoria.
O Imóvel que consta na empresa integrado exige a escritura?
Se se refere a patrimonio da empresa, tem que ter escritura sim.
Qual financiamento é mais fácil de aprovar?
Indiferente, dependo do perfil financeiro do interessado.
Como fazer escritura pública de terreno?
Acredito que terá que fazer um termo de doação ou dação para ele e averbar no cartorário, assim o nome dele passara a constar na escritura.
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