Valeria Lima Negócios Imobiliários
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Valeria Lima Negócios Imobiliários está entre os TOP 10 imobiliárias com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Negociação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.795 respostas em nosso fórum.
Precisa reconhecer firma em contrato de compra e venda?
Sim apos assinarem um contrato e' necessario reconhecer firma das assinaturas.
posso vender imóvel que esta financiado ?
Pode vender, ou você quita junto ao banco, ou se a pessoa que comprar também for financiar o proprio banco quita e te paga a diferença do valor.
Apartamento no 4º andar é difícil para venda, sendo que ele não tem elevador?
O fato de não ter elevador um prédio, o 4 ° andar fica mais restrito a venda, mas tem comprador para todo tipo de imóvel. Neste caso no quarto andar o apartamento vai valer um pouco menos que no terreo ou primeiro andar por exemplo.
Quanto custa para fazer uma doação em vida?
Geralmente e' 4% do valor venal do imóvel, mas pode variar dependendo da forma que será feita a doação, das clausulas que serão colocadas nas escritura.
Quantos casas a pessoa pode ter em seu nome?
Quantas puder comprar.
Como descobrir o proprietário de um imóvel?
AtravÉs da matricula do imóvel.
qual significado de edificada ?
Construida.
Onde deve ser feita escritura do imóvel?
No Cartório, Tabelião.
Quem deve assinar o contrato de locação?
O lacatario e o fiador.
Como saber quem é dono de um imóvel?
Verificar na matricula do imóvel.
Quando dar o sinal na compra do imóvel?
Apos ter verificado todas as certidoes tanto dos vendedores como do imóvel, e da assinatura do contrato de compra e venda.
O que significa o imposto itbi?
Imposto sobre transmissao de bens imóveis.
Como fazer acordo para pagar iptu atrasado?
Direto no Poupatempo, se na cidade não tiver Poupatempo, no setor de IPTU da prefeitura.
Quantas vezes por ano se paga o iptu?
A cobrança de IPTU e' anual, sendo que pode-se pagar em 12 parcelas.
Imobiliária pode exigir contrato de exclusividade?
Existem imobiliarias que so' trabalham com a exclusividade do imóvel, mas você aceita esta condição ou não, Se você não quiser tera que procurar outra imobiliaria que trabalhe sem a exclusividade.
Onde posso encontrar casas de condomínio a venda?
Em imobiliarias, sites de vendas de imóveis, internet,.
Após pagar o itbi qual o próximo passo?
Levar a escritura no cartório de registros para ser registrada.
Como consultar creci?
No site do CRECI.
O que é de verdade o laudêmio?
Laudêmio e' uma taxa que e' cobrada pela IGREJA ou pelo PORTO em caso de cidade que tenha porto, sobre "cada " venda de imóvel localizado na região denominada. Cada vez que o imóvel que se encontra nesta área e' vendido devera ser recolhido esta taxa, geralmente e' 2, 5% do valor venal do imóvel.
Como transferir o iptu pro meu nome?
Hoje em dia o próprio cartório envia uma copia da escritura para a prefeitura para ser mudado o nome do proprietário do imóvel no carne de IPTU. Se isso não for feito, o proprietário deve levar a copia da escritura ao Poupatempo na sessão da prefeitura para ser efetuado a mudança de nome.
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