Valeria Lima Negócios Imobiliários

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Valeria Lima Negócios Imobiliários está entre os TOP 10 imobiliárias com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Negociação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.795 respostas em nosso fórum.

O que faço para registrar um terreno?

Para registrar você deve levar a Escritura pública no cartório de registro e a guia de TBI já paga.

Como consultar a matrícula de um imóvel de forma gratuita?

De forma gratuita não tem mas você pode fazer uma pesquisa da matrícula no cartório de registro que é bem mais barato,. O funcionário do cartório abre a matrícula no computador e você pode fazer suas anotações.

Com quantos meses de aluguel atrasado para a ordem de despejo?

Apos 1 dia de atraso, por lei o locatario ja pode pedir a ordem de despejo.

Como saber se posso emitir segunda via de matrícula de casa?

A matrícula tem 30 dias de validade após esse período terá que pedir outra matrícula novamente para estar atualizada.

Documentos para registro de escritura?

Você deve pagar o imposto ITBI e levar no cartório de registro junto com a escritura.

Quem é responsável pela comissão do corretor na venda de um imóvel?

Quem paga a comissão do corretor é o vendedor.

Como saber se um imóvel tem dívida de IPTU?

Procure no site da Prefeitura na sessão de IPTU você pede a CND.

Consigo financiar uma casa com nome negativado?

Não para você financiar tem que estar com o nome limpo.

Como é calculado o valor do laudêmio?

O valor do laudêmio é calculado 5% sobre o valor venal do imóvel.

Como faço para passar o IPTU pro meu nome?

Na prefeitura, levando a escritura do imóvel.

Como consigo abrir uma imobiliária?

Você deve ter CNPJ e creci jurídico.

Com quantos meses de aluguel atrasado para ordem de despejo?

Por lei no dia seguinte do atraso do aluguel já pode ser pedido a ordem de despejo.

Certidão atualizada do imóvel o que é?

É a certidão de matrícula que tem validade de 30 dias.

Quem tem apartamento financiado pela CEF pode financiar outro apartamento?

Pode sim desde que tenha renda o suficiente que seja três vezes o valor da parcela mais condomínio e IPTU.

Como funciona a averbação da matrícula de um apartamento?

Toda construção ou demolição deve ser registrado na matrícula Isto é o que se chama de averbação. A matrícula de um imóvel consta toda o histórico dele.

Como tirar uma certidão negativa de protesto?

Solicitar no cartório de protesto através do CPF da pessoa. A certidão é emitida na hora.

É possível reconhecer firma em qualquer cartório?

A pessoa da assinatura tem que ter firma aberta no cartório que você vai reconhecer a firma.

Onde posso descobrir de quem é um imóvel?

No cartório de registro você solicita a matrícula do imóvel através do endereço. Na matrícula consta o nome dos proprietários e todas as informações do imóvel.

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