Terezinha
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Terezinha é Corretora de Imóveis está entre os TOP 2.900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 46 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1988 atuando principalmente nos bairros São Bernardo Do Campo, Santo André, Ribeirão Pires e São Caetano,
Tenho que assinar termo de proponente, o que seria?
Proponente é quem fez uma proposta, é um termo utilizado para quem apresenta uma proposta.
Proprietário pediu casa e cobrou mais um aluguel, esta correto?
Isso depende se você pagou o aluguel quando entrou no imóvel ou somente no mês seguinte (mês vencido).
Como faço para conseguir financiar um apartamento com nome inadimplente?
Para financiar o comprador não pode ter débitos em seu nome, a consulta de crédito nos bancos é bem criteriosa, é ideal fazer a análise de crédito junto ao agente financeiro.
Por que devo comprar apartamento usado sem entrada?
Para financiar normalmente os bancos exigem 20% de entrada sobre o valor do imóvel.
Como tirar a certidão do imóvel sem saber o número da matrícula?
Você deve fazer uma pesquisa, no Cartórios de registro de Imóveis, pelo endereço do imóvel.
Como fazer a legalização de um imóvel comprado com contrato de gaveta?
Dirigir-se ao Cartório em companhia do antigo dono, Deve-se fazer uma Escritura Pública de Compra e Venda, recolhendo-se os Impostos e levar a Escritura assinada pelas partes ao cartório de registro de Imóveis.
consigo tirar certidao do imovel sem a matricula ?
Você deve fazer uma pesquisa, no registro de Imóveis, pelo endereço do imóvel.
Qual valor cobrado em um contrato de aluguel por uma imobiliária?
A taxa de Administração vai de 8 a 10% sobre o valor do aluguel.
O inventário extrajudicial posse imóvel pode?
É possível fazer inventário Extrajudicial.
Como passar financiamento de PF para PJ?
Acredito que não exista essa possibilidade.
Qual o prazo de locação comercial?
Para as locações comerciais, na lei do Inquilinato não existe um prazo mínimo, para as residênciais existe um mínimo de 30 meses.
Quanto o proprietário deve pagar de comissão por imóvel vendido ao inquilino?
A comissão na venda de um imóvel gira em torno de 6% do valor da venda.
Qual desvantagem de comprar terreno pelo SFI?
Deve-se ficar atento as taxas de juros, pois esse sistema não tem regulamentação do governo.
Quais as condições impostas registrar sala comercial?
O correto é procurar o cartório de registro de Imóveis.
Melhor contrato de compra e venda de terreno
Deve ser feito por um profissional.
Pago multa se desistir da compra de um imóvel sem contrato registrado no cartório?
Isso depende das cláusulas que constam na proposta que foi assinada e o motivo da desistência.
Como elaborar um contrato de aluguel residencial?
Apesar de existirem vários modelos na Internet, é aconselhável sempre procurar a ajuda de um profissional credenciado.
Posso troca a modalidade de juros dentro do mesmo banco?
Sim, você pode procurar a agência onde fez o financiamento e solicitar a mudança do sistema de amortização, talvez seja necessária uma nova análise de crédito.
É possível conseguir o habite-se de um terreno ganho pela justiça?
O Habite-se é emitido após a construção e a documentação deve estar em ordem.
Carta para rescisão de contrato de aluguel
A carta deve ser feita dependendo do motivo da rescisão do contrato, se foi pelo prazo, por alguma infração ou simplesmente término do contrato.
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