Tadeu Bergonzoni
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Posso alugar imóvel que tenha dívidas?
Sim, pode alugar. Mas deve ser informado pelo proprietário sobre a situação.
De que forma consigo averbar um imóvel?
Levando a Escritura de Compra e venda ao Cartório de Registro de Imóveis.
Melhor consórcio imobiliário do brasil?
O mais tradicional é o Rodobens.
Onde registrar o imóvel em SP?
Em um dos Cartórios de Registro de Imóveis conforme o bairro.
Como solicitar certidão de ônus reais?
Pedindo a sua emissão no Cartório de Registro de Imóveis.
Qual banco financia imóvel rural?
Banco do Brasil.
Como fazer para vender minha casa para uma construtora?
Procure uma imobiliária ou corretor de Imóveis autônomo.
Quem paga o IPTU na locação de um imóvel?
O IPTU é pago pelo inquilino.
Qual o índice de correção mais baixo?
É o IPCA.
Como acompanhar um processo de usucapião?
Se for extra judicial é no Cartório onde foi dada a entrada. Se for Judicial será no Fórum onde foi dada a entrada do pedido.
Como faço para dar entrada em usucapião?
Precisa contratar um advogado especialista no ramo imobiliário que irá solicitar e reunir a documentação exigida.
Como saber se tenho dinheiro FGTS?
Pode ser diretamente em qualquer agência da Caixa econômica Federal munido de documentos pessoais que tenha o Cpf.
O que fazer para entrar com ação renovatória?
O locatario deve ser empresario e estar instalado no mesmo imóvel locado por no minimo cinco anos e estar exercendo sua atividade pelo prazo minimo de tres anos, sem interrupção. A Lei do Inquilinato garante esse procedimento de forma clara e inequivoca.
Quem tem que pagar o contrato de aluguel?
Normalmente contrato de locação não é cobrado. A imobiliaria já fica com o primeiro aluguel para esse tipo de trabalho bem como levantar a ficha cadastral do locatário.
O que eu preciso para financiar um imóvel?
Para financiar um inóvel precisa: Ter nome limpo. Estar empregado ou comprovar renda atraves da declaração e recibo do ultimo Imposto de renda. Ter no minimo 20% do valor do imóvel. Os bancos financiam 80%. Reservar mais ou menos 5% do valor do imóvel para despesas de registro do contrato, análise da engenharia, etc Fazer uma boa simulação do financiamento junto ao agente financeiro. Lembrar que as prestações não podem superar 30% da renda mensal.
Como descobrir a inscrição imobiliária?
A inscrição imobiliaria junto a Prefeitura consta obrigatóriamente da Matricula do imóvel. Pode-se também solicitar o carnê do IPTU ao Vendedor do imóvel.
O único bem imóvel pode ser penhorado?
Pode sim. Se for dado em garantia a um empréstimo, por exemplo. Ou oferecido em fiança a uma locação comercial ou industrial. Ficar inadimplente com a Prefeitura Municipal.
Como anular um registro de imóvel?
Mediante solicitação ao Titular do Registro de imóveis, com as devidas justificativas para o ato.
Qual é vantagem de financiar com a Caixa?
Via de regra, por ser um banco estatal, a Caixa opera com taxas de juros um pouco abixo do mercado.
Como faço a escritura de uma terreno?
De posse dos dados referentes ao mesmo, tais como: localização exata, confrontantes e documentos referentes ao antigo proprietario se houver. Se for fruto de uma posse antiga segue-se o mesmo procedimento e pede-se para lavrar uma escritura junto ao Tabelionato de Notas.
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