Scheila Guimaraes Rieger
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Qual a multa para atraso de aluguel?
Valor de 2% do valor devido.
Quem é responsável pelo pagamento?
O valor que ele está pagando é de Abril para Maio ( se refere ao mês de Abril).
Posso quebrar o contrato?
A multa é obrigada a pagar, porque vc está quebrando o contrato....independente da sua assinatura.
De quem é a responsabilidade do IPTU quando se compra um imóvel?
O IPTU do ano vigente é do atual proprietario que precisa entregar tudo quitado ao comprador.
Posso reaver o caução no caso de saída do imóvel?
Até pode reaver a caução se não houver divida e nem multa por quebra de contrato.
É possível alugar um imóvel com restrição no nome?
Sim, vai depender se o proprietario aceitar.
Qual a diferença entre alienação fiduciária é reserva de domínio?
Reserva de dominio é entre o proprietario e o comprador. Alienação precisa estar a empresa financeira ( que irá realizar o finaciamento da compra do imovel).
Documentos necessários para locação com caução?
Precisa documentos pessoais como CNH,RG,CPF, Comprovante de renda, Comprovante de endereço, Imposta de renda atual.
Como descobrir o número da Inscrição Municipal?
Depende de cada municipio,mas normalmente é dada pela prefeitura e é permanente.
Pode divide as contas se não esta no contrato?
O proprietario pode fazer um adendo ao contrato comunicando ou instalar um Hidrometro para casa residencia.
Quanto tempo legal tenho que dar ao inquilino para desocupar a casa?
O proprietario precisa cominucar formalmente e apresentar um laudo realizado por um profissional habilitado com todas essa inconformidades e solicitar o prazo de 30 dias ou em caso de risco a saida imediata .
Como funciona financiar de sala comercial pela imobiliária?
A imobiliaria irá necessitar de todos os docum,entos que qualquer financeira pede. A exigencia é a mesma.
Como consultar informações do inventário?
Precisa saber primeiramente se o inventario está em segredo de justiça e também irá precisar contratar um advogado para ter acesso aos altos do processo. Ou que as partes do processo queira passar as informações a você.
Qual a vantagem de se comprar um imóvel na planta?
Que as vezes as parcelas são menores, mesmo quando se paga as parcelas extras. A vida util do predio tem mais valor em caso de revenda desse imovel. E dependendo da construtora já pode colocar algusn materiais melhores na implementação da construção. Estou me referindo a materiais internos.
Como receber na minha residência?
Fazer a solicitação na prefeitura que receba fisicamente em sua residencia.
O Banco do Brasil tem taxa baixa para financiamento?
Depende da eopoca e do tipo de finaciamento, valor do imovel, valor de entrada.
Como faço para descobrir débitos do imóvel?
Precisa procurar a prefeitura, sindico do predio ou a empresa que administra e fazer uma pesquisa juridica para saber se o imovel não está em penhora ou divida.
Como entrar com uma ação contra a construtora?
Precisa contratar um advogado para realizar em primeiro momento uma Notificação e depois caso precise abrir um processo.
Como sacar meu FGTS para comprar um imóvel?
Precisa saber se está disponivel e depois informar a caixa apresentando todos os documentos da imovel , contrato de compra e venda ou a propria financeira solicita a liberação.
O que é vaga presa?
È uma vaga que normalmente precisa que o outro proprietaria libere o espaço para vc sair ...
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