Saionara Pereira

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Imóvel comprado com FGTS pode ser vendido com FGTS?

Não não pode o imóvel só pode receber uma vez o FGTS.

Como faço para descobrir o número de matrícula de um imóvel?

Você vai até o registro de imóveis com os dados do proprietário e você solicita em nome do proprietário você vai ter a matrícula do imóvel.

O que é escritura de um imóvel?

A escritura ela é o documento que legitima o proprietário do imóvel e a legalidade do bem que ele está registrado na forma da Lei como um bem existente.

Como saber o número da matrícula de um imóvel?

Você vai até o registro de imóveis com os dados do proprietário e solicita através dos dados do proprietário o a matrícula do imóvel.

Como sei se o imóvel que comprei tem dono ou é irregular?

Se o terreno está escriturado no registro de imóveis Você pode tirar uma certidão completa de ônus e ações para saber se há alguma alienação sobre o terreno fora disso se é um imóvel sem Escritura pública tu precisa ir junto à prefeitura ver se tem alguma irregularidade algum IPTU vencido alguma coisa assim.

Como calcular valor venal de um imóvel?

Normalmente a prefeitura já no espelho do imóvel Ela já tem ali o valor venal do terreno tá esse é o valor que a prefeitura faz para ter ideia de valor para cobrança de IPTU então no espelho do imóvel Você já sabe qual é o valor venal do imóvel.

Qual é o valor da escritura de um apartamento?

Não Existe diferença do valor da escritura o valor da escritura ele é sobre o valor que você pagou no imóvel né então você vai gastar em torno de 4% nas despesas de escritura do imóvel.

Ação de usucapião é contra quem?

A ação de usucapião normalmente é para a pessoa que está morando no imóvel solicitar a propriedade daquele bem porque daí ela já mora tanto tempo ali que ela tem direito a fazer uso capião aí é onde é feito uma busca para ver se tem alguma propriedade se tem algum impedimento para Que ela possa exercer o direito dela de usucapião.

Como localizar imóveis em nome de uma pessoa?

Você pega os dados da outra pessoa vai até o registro de imóveis e solicita você precisa de nome completo CPF para você saber se ela tem algum imóvel registrado em nome dela.

É possível ter mais de um financiamento imobiliário?

Sim é possível ter mais de um financiamento bancário desde que a tua renda comporte as duas parcelas do financiamento não pode ultrapassar 30% da sua renda.

Onde conseguir registrar imóvel comercial?

ImÓvel comercial você também vai fazer o registro dele no registro de imóveis normal não tem diferença.

Quando um imóvel é considerado bem de família?

O imóvel é considerado um bem familiar quando ele entra em processo de inventário né quando o pai ou a mãe falece e existe um processo de inventário porque o bem é da família.

Quem paga o ITBI comprador ou vendedor?

Todas as despesas da compra do imóvel pertence ao comprador.

Prédio com 8 apartamentos por andar é ruim?

A tendência de um prédio com 8 apartamentos é o condomínio se tornar caro.

Como para emitir matrícula de terreno?

Você precisa ir no registro de imóveis e emitir lá só isso.

Como financiar um terreno pelo banco?

Os bancos não tem liberado financiamento para terrenos. Por este motivo loteadores fazem financiamento prolongado. Sugiro buscar cooperativas, em nossa cidade tem sido uma boa saída.

Posso vender meu imóvel sem corretor?

Pode, sim. Mas não é aconselhado, assim como se automedicar não é.

Como saber se a pessoa tem um imóvel em seu nome?

Você pode ir até o registro de imóvel e consultar os dados desta pessoa, matricula do imóvel é um documento público, mas precisa das informações pessoais da pessoa em questão.