Rogério Sátiro Batista
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Rogério Sátiro Batista é Consultor Imobiliario com formação em Nao, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 304 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Ipiranga e Moema , e já trabalhou em empresas como: Cyrela e Camargo Correia .
Como descrever a casa na proposta de compra?
Endereço completo, número do IPTU e matrícula.
Terreno é considerado imóvel para imposto de renda?
Sim, é considerado.
Para que serve a escritura de um terreno?
Para comprovar a propriedade do mesmo.
Quais as vantagens de financiar 100% de um sobrado?
Não ter que dar um sinal.
Financiamento de imóvel pode ser deduzido no imposto de renda?
Pode ser usado com tanto que seja para uso do contribuinte.
Qual o melhor método para se financiar um terreno?
AtravÉs de financiamento bancário.
Como ver o FGTS no site da caixa?
AtravÉs do aplicativo da Caixa Econômica.
Comprar imóvel direto proprietário?
Sim é possível porém arriscado.
O que deve ser declarado no imposto de renda?
O melhor método é contratar um contador credenciado.
Quanto preciso pagar para o inquilino?
Tem que pagar o correspondente aos dias usados e a multa que está prevista no contrato.
O que preciso fazer para que as fotos dos meus imóveis apareçam?
Você tem que registrar as suas fotos no seu CRM e depois fazer upload das mesmas nos portais.
Quanto tempo demora a emissão do termo de quitação?
Depende da instituição financeira e do cartório.
Consórcio de imóveis | o que é?
É uma forma de aquisição de imóveis através de um pagamento mensal a uma instituição onde é contemplado uma carta para um dos associados.
Como localizar bens imóveis do devedor?
AtravÉs do Cartório de Registro de imóvel.
Pode colocar placa sem CRECI jurídico?
Pode ser colocado uma placa de venda com o telefone do corretor com seu CRECI pessoa física.
Quanto preciso ter de score para financiamento?
Varia de instituição para instituição.
Posso doar um imóvel sendo divorciado?
Se este imóvel também não pertencer ao cônjuge anterior é possível.
Como solicitar o imóvel ao inquilino?
A melhor forma é através de carta registrada.
Quando a Caixa libera o dinheiro do financiamento?
Depende da demanda Na ocasião da compra pode demorar um mês ou vários meses.
Como pode funcionar a permuta de imóveis?
É uma venda como outra qualquer só que um imóvel é usado como parte de pagamento em outro imóvel após a acordo entre as partes sobre valores.
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