Rogério Sátiro Batista
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Rogério Sátiro Batista é Consultor Imobiliario com formação em Nao, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 304 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Ipiranga e Moema , e já trabalhou em empresas como: Cyrela e Camargo Correia .
Como fazer o cadastro do IPTU?
O cidadão podem pedicionar de forma eletrônica o requerimento através do sistema processo eletrônico para isso é preciso que solicite o cadastro preenchido um formulário online
Como fazer a matrícula do terreno?
A matrícula do imóvel pode ser obtido no cadastro registro de morte da cidade em que foi registrado em ordem ou pela internet em qualquer caso é preciso saber o número da matrícula E qual cartório que dirige além disso em caso de financiamento a matrícula do imóvel tem. Um papel fundamental
O que precisa para fazer um contrato de aluguel?
Dados pessoais das partes termo de vistoria valor do aluguel e taxa de reajuste descrição das despesas garantia de pagamento no contrato de aluguel período vigente do contrato locação multa necessária de quebra de contrato e locação e assinatura
Como fazer carta de despejo?
Envie percorrei preferi preferencialmente na modalidade carta registrada com aviso de recebimento
O que é o seguro fiança gratuito?
Seguro fiança gratuito Apesar do nome é pago porém como de costume onde o locatário consta o seguro junto a seguradora acordado concurso anuais e suas renovações nesta modalidade locatário não pagará nada na contratação da lotação.
Quanto tempo tem o inquilino para desocupar o imóvel?
30 dias após a notificação
Valor escritura e registro imóvel
Valor da escritura ir em torno de 3 a 5% do valor venal do imóvel
Aluguel antecipado como garantia?
A cobrança de entrada é permitida em situação de aluguel de temporada e de contratos que não existe nenhuma garantia de locação segundo o Artigo 37 da lei do inquilinato as garantia pode ser caução fiança seguro fiança locatícia. A seção fiduciária de 4 cotas de fundos de investimento.
Como fazer nova escritura de imóvel?
É uma documentação exigida pelo cartório verifica certidões negativa recolhe imposto de transmissão ITBI A análise do material compareça o cartório deve escritura ao Ofício de Registro de Imóveis Aquarius escritura ser analisada
Documentação compra de imóvel usado
Documento pessoais comprovante de estado civil comprovante de residência comprovante de renda cópia da matrícula atualizada e. E o contrato de compra e venda Assinado por ambas as partes
Como descubro o número da inscrição imobiliária de um imóvel?
Para saber qual é o número da inscrição imobiliária de um determinado imóvel basta consultar o carnê do IPTU tanto imóvel Residencial quantos Imóveis comerciais possui uma numeração escrita da imobiliária
O que acontece com o fiador se o inquilino não pagar o aluguel?
O fiador é o total responsável, o ele paga ou o imóvel pode ser penhorado para pagar o aluguel.
Contrato compra e venda imóvel reconhecimento de firma
Não necessário.
Garantia de locação capitalização
Sim, depois do termino do contrato o locatário recebe de volto com correção.
O que ver quando comprar um imóvel?
Primeiro passo localização é muito importante conservação do imóvel posição do imóvel segurança área de lazer e valor de parcela
Como descobrir valor venal de imóvel?
É possível consultar o valor venal do imóvel em são Paulo , através do siti www.prefeitura.sp.gov.br.
O que é preciso para vender um imóvel?
Anunciar, e ter todas as documentação em dia .
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