Rodrigo Ferreira Silva
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Site: www.rfqimoveis.com.br
Rodrigo Ferreira Silva é Diretor com formação em Turismo, está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.800 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Ipiranga, Jardim Da Gloria e Aclimação, e já trabalhou em empresas como: Sab Group e Abyara.
Qual a diferença de comprar apartamento pronto e na planta?
No apartamento pronto Caso for financiar teria que ser com algum banco apartamento na planta pode ter um financiamento direto com a construtora mas terá que pagar o INCC até a entrega do mesmo cuidado
Como fica o depósito após falecimento do locatário?
Importante verificar os termos no contrato Caso haja um falecimento uma boa conversa com proprietário Seria uma ótima saída
Quando o inquilino pode ser despejado?
Por quebrar as regras do contrato ou do condomínio
Pode vender imóvel em inventário?
Pode-se fazer o contrato de compra e venda e esperar a finalização do inventário para então fazer a nova escritura
Cancelamento de contrato de locação
O contrato só é válido se tiver assinatura das duas partes o problema é qual garantia foi dada nesta locação caso foi depositado alguma quantia para o proprietário e ele não quiser devolvê-la caberá entrar na justiça
O que é título de capitalização aluguel?
Portocap é feita pela Porto Seguro geralmente cobramos 5 aluguéis e a Porto Seguro é responsável juridicamente pela responsabilidade e o locatário
O que o registro de imóveis faz?
Faz toda a regulamentação do registro de imóvel
Qual o percentual do valor do imóvel para alugar?
Se estiver falando da administração por volta de 8%
Qual a diferença entre apartamento e Studio?
Apartamento geralmente tem a divisão do dormitórios Studio não
A imobiliária pode cobrar taxa de vistoria?
Acredito que sim
Multa de apartamento comprado na planta?
Importante é ver o contrato se tiver algum motivo desta desistência uma boa conversa seria a solução
Fazem fotos / visita ao local? Seria interessante...
Ficaremos felizes em trabalhar a locação de seu imóvel segue os nossos contatos. Rodrigo Ferreira- 11987270324.
Compra de imóvel na planta como declarar?
O ideal é falar com seu computador
Preço para fazer contrato de locação?
Varia muito de Imobiliária para imobiliária
Saber proprietario de imovel
Me chama no particular que vemos um preço bacana Rodrigo 11987270324.
Como sei se o imóvel que vou comprar vai valorizar?
Geralmente todo o imóvel estava se valorizando
O que precisa para fazer seguro fiança?
Apenas os seus documentos pessoais alguns comprovantes o ideal é conversar com corretor de Seguros.
Como saber a escritura de um imóvel?
Sempre pede o número da matricula, se não tiver, tem que ir no cartório de registro de imóveis e descobrir la através do endereço!!
Construtora não pode cobrar juros antes da entrega do imóvel?
Ela cobra o INCC e depois do habite-se vai ser o IGPM
Contrato de aluguel precisa registrar em cartório?
Geralmente reconhecemos as firmas, mas em época de pandemia, estamos fazendo tudo digital!!
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