Rodrigo Ferreira Silva

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Rodrigo Ferreira Silva é Diretor com formação em Turismo, está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.749 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Ipiranga, Jardim Da Gloria e Aclimação, e já trabalhou em empresas como: Sab Group e Abyara.

Minhas respostas

Onde protestar um contrato de aluguel?

Caso não possui um ADM ver com o seu banco ou um corretor de confiança.

Qual o desconto para quem paga à vista um terreno imóvel?

Varia do incorpordor, mas geralmente gira em torno de 10%.

Como transferir titularidade de apartamento?

Vai no cartório que esta registrado e pergunte ao escrevente!!

Onde eu consigo escritura de imóvel?

Procure com outros condominos onde esta registrado os apartamentos, ai vai atpe p RI (Registro de Imóveis) e pega uma cópia da escritura/MAtrícula.

Valor de locação para imóveis comerciais é igual aos normais?

Antigamente eram mais caros, agora deu uma equiparada.

O locador pediu a casa antes do contrato, que direitos tenho?

Por lei ele tem que dar um aviso de 3 meses, ou Caso for morar nesta residência ele teria que te dar um aviso prévio creio que no mínimo dois meses.

Pode ser fiador quem tem empréstimo pessoal?

ACredito que sim.

Qual a melhor maneira de calcular um circulo em metros quadrados?

Eu recomendaria um Engenheiro ou aqrquiteto.

Como faço para calcular multa de rescisão de imóvel.

A multa São três meses de aluguel proporcional

Quanto tempo tenho para sair sem contrato verbal?

Seguiria a lei do Inquilinato...GEralmente se ja venceu o contrato da um mes de aviso.

O que é o valor líquido da comissão?

Comissão seris o primeiro aluguel, neste caso R$800 a não ser que ele teve algum outro serviço...Avaliação, Vistoria, etc.

O que fazer com inquilino que não pagou contas?

Isso é ruptura do contrato e pode pedir o imóvel de volta, mas o ideal seria um acordo e vr do porque isso aconteceu!!

O sinal vai ser ressarcido se eu desistir?

Não deveria ter dado sinal sem nenhum contrato, caso não devolvam, aconselho pegar um adv, pois se tem provas que queria comprar o imóvel, dependendo do motivo este sinal não voltará!!