Reinaldo Sousa
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Reinaldo Sousa é corretor de imóveis com formação em Cursando, está entre os TOP 300 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Locação. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 843 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Cohama, Vinhais, Turu, Residencial Pinheiro e Residencial São Domingos, e já trabalhou em empresas como: Autonomo e Athenas Imoveis.
O inquilino vai sair do imóvel, mas não estipulou uma data. Posso cobrar o aluguel?
Enquanto ele estiver no imovel deverá pagar o aluguel e afins.
Como faço para comprar imóvel à vista?
Aconselho a comprar com a intermediação de um profissional legalmente habilitado.
Posso vender meu apartamento que está alugado?
Pode, desde que comunique formalmente o inquilino.
Como colocar o fiador no contrato de aluguel?
Como responsável pelo pagamento do aluguel solidariamente com o locatário.
Existe uma exceção que permite ao inquilino não pagar a multa?
Sim, em caso de transferência trabalhista no publico ou privado, mas que seja de modo forçado pelo empregador, ou seja, que essa transferencia nao seja por vontade própria.. O que deverá ser provada por documento.
Como é calculada a comissão do corretor?
Geralmente 5% mas pode ser mais.
Onde posso consultar meu score?
Existem vários serviços na internet.
Qual o valor de uma certidão negativa de débitos condominiais?
Deverá ser gratuita.
É seguro comprar um terreno de uso campião?
Tem que está registrado é no cartório de imóveis (usucapião).
Quem deve pagar a pendência de IPTU?
Para vender tem que pagar o IPTU, senão não transfere, e quem paga é o vendedor.
Em que momento posso reajustar o valor do meu aluguel?
A base é anual.
Como fazer a promessa de compra e venda de imóvel?
Primeiro verificar toda a documentação necessária.
É mais seguro comprar imóvel à vista?
Indico comprar com a a intermediação profissional.
O que é necessário para alugar um imóvel?
Além da documentação pessoal, comprovante de Renda formal e compatível, além de certidões negativas e afins.
Como fazer para calcular multa de atraso de aluguel?
Conforme o percentual estabelecido em contrato.
Como descubro dívidas da casa?
Prefeitura, receita federal, cartório.
Qual é o mês que devo considerar como ultimo pgto de aluguel.
Pagamento do último mes de aluguel é conforme está no contrato.
Quais documentos preciso para tirar o CRECI?
Documentação da escola e diploma do curso e afins.
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